Jak co dwa tygodnie analityk Stowarzyszenia Inwestorów Indywidualnych przygotował raport na temat wybranej spółki. Tym razem członkowie i sympatycy SII wybrali w drodze ankiety JW Construction Holding – firmę z czołówki polskich deweloperów.
JW Construction Holding należy do największych polskich deweloperów. Spółka wywodzi się z działalności na rynku warszawskim (od 1994 r.), który wciąż pozostaje jej głównym obszarem zainteresowania. Zrealizowała bądź nadal realizuje projekty w innych miastach w Polsce takich jak Poznań, Szczecin, Łódź, Kraków czy Gdynia. Łączna liczba wybudowanych i sprzedanych mieszkań przekracza 23 tys. Swoich sił firma z mizernym skutkiem próbowała również za granicą. Oprócz inwestycji mieszkaniowych realizuje projekty komercyjne – budynki biurowe oraz hotele. Firma jest właścicielem i operatorem sieci pod marką „Hotel 500”.
Jak wypadł pierwszy kwartał ?
W pierwszym kwartale tego roku w wynikach rozpoznano przekazanie 244 lokali wobec 84 w porównywalnym kwartale rok wcześniej. Mimo tego zysk znacząco się nie zwiększył. Było to spowodowane m.in. obniżeniem cen długo niesprzedających się lokali czemu towarzyszyło przeszacowanie ich wartości (głównie projekty Górczewska i Lewandów). W samym segmencie deweloperskim spółka osiągnęła marże brutto na sprzedaży w wysokości 30%, a na poziomie całej grupy 21%. Sprzedaż lokali w 1Q 2013 r. wyniosła 189 sztuk wobec 206 rok wcześniej. W ofercie pozostaje ok. 1100 niesprzedanych lokali, czyli dość mało patrząc na historyczne wielkości.
Co mówi analiza wykresu akcji JWC ?
W 2007 r., kiedy to spółka Józefa Wojciechowskiego debiutował na giełdzie, w pierwszym dniu notowań cena akcji oscylowała wokół 90 zł. Cena emisyjna wynosiła 71 zł. Są to poziomy na dzień dzisiejszy nie do wyobrażenia. Na długoterminowym wykresie wciąż dominuje trend spadkowy. Jednakże w ostatnich kwartałach kurs się ustabilizował i zaczął „uklepywać dno”. Na wykresie widoczne są formacje, z których kurs wychodził górą. Oznaczało to zwiększającą się siłę popytu. Podobna formacja do wcześniejszych tworzy się obecnie. Wysokie obroty podczas ostatnich wzrostów wskazuje na lekką przewagę byków.
Źródło: Stowarzyszenie Inwestorów Indywidualnych
