Jaki stadion? Nowe podejście do planowania inwestycji

„Stadion piłkarski to nie tylko miejsce rozgrywania meczów piłki nożnej – mówili podczas forum informacyjnego dla inwestorów przedstawiciele Miasta i spółki miejskiej Budowa i Zarząd stadionu Piłkarskiego – „To miejsce powinno być wykorzystywane w znacznie szerszym zakresie przez wszystkie dni w roku. Powinno być odpowiedzią na potrzeby i oczekiwania mieszkańców Warszawy i jednocześnie obiektem, który będzie w stanie sam się utrzymać bez dotacji z budżetu Miasta.”

Firma Acxiom Polska na potrzeby planowanej inwestycji, na specjalne zamówienie spółki Budowa i Zarząd Stadionu Piłkarskiego wykonała analizę profilu osób mieszkających w otoczeniu planowanego stadionu piłkarskiego. Celem analizy było wsparcie w planowaniu zagospodarowania wolnej powierzchni obiektu sportowego poprzez definiowanie potrzeb osób zamieszkałych w otoczeniu obiektu.

Obszar oddziaływania został określony umownie poprzez wyznaczenie czterech stref definiowanych przez czas potrzebny na dojazd samochodem do stadionu – 5, 10, 15, 25 minut. Podczas wyznaczania stref uwzględniono średnie prędkości, jakie można osiągnąć na poszczególnych typach dróg dojazdowych.

Źródłem danych dotyczących preferencji konsumenckich są informacje pochodzące z Ogólnopolskiego Kwestionariusza Produktów i Usług zebrane na początku roku 2003. W analizie wykorzystano informacje dotyczące gospodarstw domowych znajdujących się w strefie 25 minut jazdy samochodem od planowanej lokalizacji stadionu.

Przyjmując za strefę oddziaływania stadionu obszar określony czasem dojazdu do obiektu w zasięgu obiektu mieszka:

Ř 5 minut – 77 439 osób i 33 455 gospodarstw

Ř 10 minut – 417 452 osób i 179 082 gospodarstw

Ř 15 minut – 882 799 osób i 371 826 gospodarstw

Ř 25 minut – 1 692 849 osób i 651 501 gospodarstw

W strefie oddziaływania stadionu mieszka niemal 1.7 mln osób, z których aż 65% z nich nie ukończyło jeszcze 40 roku życia. Są to osoby młode, dynamiczne, szukające możliwości aktywnego spędzenia czasu. Jako swoje hobby najczęściej deklarują:

Ř kino: 31 %

Ř sport: 21 %

Ř disco: 18 %

Ř pływanie: 15 %

Zamożność jest istotnym czynnikiem, który powinien być brany przy zagospodarowywaniu powierzchni obiektu – warto skupić się na osobach o dochodach powyżej średniej krajowej…

Ze względu na charakter inwestycji, oferta zagospodarowania stadionu, powinna być skierowana, przede wszystkim osób młodych, aktywnych zawodowo oraz do rodzin z dziećmi.

Większość osób mieszkających w otoczeniu stadionu to kobiety – 53%. Podczas planowania zagospodarowania terenu należy wziąć pod uwagę specyficzne preferencje Pań i położyć szczególny nacisk na stworzenie klubów oferujących zajęcia fitness, aerobik, szkoły tańca, gabinety odnowy biologicznej, salony masażu, itp.

Na analizowanym obszarze znajduje się około 0.7 mln gospodarstw domowych. 42% z nich to rodziny trzyosobowe lub większe. Ze względu na duży odsetek rodzin z dziećmi obiekt powinien zapewnić rozrywkę całym rodzinom oraz zajęcia pozalekcyjne dzieciom zainteresowanym uprawianiem sportu. Należy skupić się na zorganizowaniu zajęć dla juniorów oraz wziąć pod uwagę budowę sali gimnastycznej z boiskiem do piłki nożnej halowej, koszykówki oraz siatkówki.

O Acxiom Corporation

Korporacja Acxiom łączy dane, usługi i technologie, aby oferować rozwiązania umożliwiające zarządzanie informacjami o klientach dla największych i najbardziej poważanych firm na świecie. Najistotniejsze elementy innowacyjnych rozwiązań Acxiom to przede wszystkim technologia Customer Data Information- CDI (centra łączenia informacji o klientach), dane i usługi związanych z zarządzaniem bazami danych, usługi IT, konsultingowe i analizy. Acxiom został założony w 1969 roku. Główna siedziba firmy znajduje się w Little Rock w Stanie Arkansas w USA. Firma posiada swoje oddziały w 12 krajach na niemalże wszystkich kontynentach. Więcej informacji można uzyskać na stronie internetowej www.acxiom.com . Acxiom jest notowany na amerykańskiej giełdzie NASDAQ od 1983 roku.

O Acxiom Polska

Acxiom Polska specjalizuje się w narzędziach z zakresu marketingu precyzyjnego (marketing baz danych, mikromarketing, marketing bezpośredni). W ciągu sześciu lat swojej działalności (od 1998 roku) firma zyskała ponad 200 klientów, którymi są wiodące firmy z branż: finansowej, telekomunikacyjnej, motoryzacyjnej, medialnej i FMCG. Acxiom Polska dostarcza kompleksowych rozwiązań służących do pozyskiwania najlepszych klientów, wspomagania cross i up sellingu oraz optymalizacji dystrybucji i komunikacji. Oferowana przez firmę baza danych zawiera informacje o ponad 2 mln polskich gospodarstw domowych.