Jak donosi „Parkiet” deweloper J.W. Construction zmaga się z problemami związanymi z inwestycją Górczewska Park w Warszawie. Klienci, którzy zakupili lokale w tym projekcie zwracają się z prośbą do inwestora o przedłużenie terminu odbioru mieszkań.
„Problemy z uzyskaniem kredytu wydają się nie być jedyną przyczyną opóźnień w odbiorze. Spora część lokali z projektu Górczewska Park kupowana była na cenowej górce. Na rynku wtórnym można spotkać oferty sprzedaży mieszkań z inwestycji J. W. Construction po cenach nawet o 15 proc. niższych niż stawki z 2008 r. W tej sytuacji część z nabywców może zastanawiać się nad odstąpieniem od umów. – Rezygnacje mogą dotyczyć głównie tych mieszkań, które były przedsprzedane w systemie 10/90 (10 proc. ceny płacone przy podpisaniu umowy, reszta w momencie odebrania lokalu). To około połowy z 700 sprzedanych lokali – ocenia Cezary Bernatek, KBC Securities. – Część z klientów, którzy jeszcze nie odebrali mieszkań, wnioskuje o przesunięcie odbioru, ponieważ nie pozyskała jeszcze kredytu. Inni, niewykluczone, starać się będą o renegocjację umów” – pisze „Parkiet”.
„Przedstawiciele władz spółki przekonują, że nie ma powodów do niepokoju. – Z naszego punktu widzenia najważniejsze jest ukończenie inwestycji. Mając gotowe mieszkania zawsze znajdziemy na nie nabywców – twierdzi Małgorzata Szwarc-Sroka, dyrektor pionu finansowego spółki. Z kolei Maciej Wewiórski, analityk Domu Maklerskiego IDMSA, twierdzi, że projekt przy Górczewskiej stanowi krótkoterminowe zagrożenie dla wyników dewelopera. – Wiele wskazuje na to, że odsetek rezygnacji dla tej inwestycji może być wysoki – uważa Maciej Wewiórski” – czytamy w „Parkiecie”.
J.W. Construction ma dość silną pozycję na rynku nieruchomości. Działalność dewelopera jest dość bogata, dlatego problemy wynikające z trudnością pozyskania kredytów przez klientów inwestycji Górczewska Park nie powinny w drastycznie wpłynąć na pozycję firmy na rynku. Deweloper chce również poszerzyć swój zakres usług. J.W Construction chce powołać niezależną grupę wykonawczą, która będzie inwestowała w przemysł drogowy.
Więcej w „parkiecie” w artykule Błażeja Dowgielskiego „J.W. Construction sprzedał, klienci grają na zwłokę”.
K.H.
Źródło: Parkiet
Wojciech Boczoń
