Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ zakupił apartamentowiec położony w atrakcyjnej lokalizacji w Warszawie przy ul. Narbutta 16, w dzielnicy Mokotów. Wartość tej szóstej już w tym roku transakcji funduszu, wyniosła 8,9 mln zł.
Przedmiotem transakcji jest budynek mieszkalny z garażem, w skład którego wchodzi dziesięć apartamentów i jeden lokal użytkowy o łącznej powierzchni użytkowej około 1.150 m2. Średnia powierzchnia apartamentu to prawie 110 m2. Jedną z możliwych strategii inwestycyjnych funduszu dla tej nieruchomości jest aranżacja wybranych lokali mieszkalnych i ich późniejsza sprzedaż. „Zważywszy na atrakcyjną lokalizację spodziewamy się satysfakcjonującego zysku z tej nieruchomości w średnim okresie kilkunastu miesięcy” – mówi Agnieszka Jachowicz zarządzająca funduszem.
Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ został utworzony w lipcu 2008 roku i obecnie znajduje się w okresie inwestycyjnym. Mimo, że zgodnie ze statutem funduszu budowanie portfela nieruchomości może trwać 3 lata, fundusz zainwestował już istotną część aktywów, a tempo realizowania inwestycji jest bardzo duże. Wynika to z postrzegania przez zespół nieruchomości zarządzający funduszem obecnej koniunktury jako bardzo korzystnego okresu do inwestowania w tym sektorze.
Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ koncentruje się na nieruchomościach komercyjnych takich jak obiekty biurowe i galerie handlowe, które ze względu na lokalizację i jakość oferty mają duży potencjał wzrostu. Zespół zarządzający funduszem angażuje się również w niewielkie inwestycje mieszkaniowe, bowiem znaczna przecena na tym rynku spowodowała, że aktualne ceny takich inwestycji są bardzo atrakcyjne. Dobrze zlokalizowana i ciekawa nieruchomość mieszkaniowa, do czasu zamknięcia funduszu, powinna przynieść satysfakcjonujące zyski dla jego uczestników. Sprzedaż portfela nieruchomości Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ nastąpi w 2015 roku.
Źródło: BZ WBK AIB TFI
Wojciech Boczoń
