XV Gdańskie Targi Budowlane odbywały się w dniach 20-21 marca, wzięło w nich udział 30 największych deweloperów z Trójmiasta oraz 12 najsilniejszych, obecnych w tym regionie banków. O wyborze najlepszego kredytu mieszkaniowego decydowała komisja złożona z przedstawicieli firm deweloperskich, którzy oceniali poszczególne oferty na podstawie opinii korzystających z nich klientów. Za najlepszy produkt dla klientów indywidualnych uznano Mieszkaniowy Kredyt Budowlano Hipoteczny Banku Pekao SA.
Od lutego br. Kredyt Budowlano-Hipoteczny przyznawany jest zgodnie z nowymi procedurami, które zakładają, że w przypadku podjęcia przez Bank pozytywnej decyzji kredytowej klient oczekuje na podpisanie umowy maksymalnie 8 dni od momentu złożenia w Banku kompletu dokumentów. Ponadto, już w trakcie pierwszego spotkania klient otrzymuje pełną informację zarówno o maksymalnej kwocie kredytu jak i długości okresu kredytowania (następuje wstępna ocena zdolności kredytowej). W ramach nowej ulepszonej oferty możliwe jest kredytowanie nawet 100% ceny zakupu/całkowitych kosztów inwestycji lub 100% wartości rynkowej przedmiotu kredytowania (oznacza to brak wymogu posiadania wkładu własnego).
W ramach oferty kredytów mieszkaniowych Klient może skorzystać z :
kredytu hipotecznego na zakup gotowego, dopuszczonego do użytkowania domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
kredytu budowlano-hipotecznego na finansowanie kosztów realizacji inwestycji budowlanej.
Podstawowe parametry kredytu, to:
waluta kredytu : PLN, EUR, USD,
maksymalny okres kredytowania : dla kredytów w PLN do 25 lat, w walucie do 20 lat,
maksymalna wysokość kredytu :
dla kredytów w PLN do 100% ceny zakupu / całkowitych kosztów inwestycji lub 100% wartości rynkowej przedmiotu kredytowania,
dla kredytów w walucie do 70% wartości rynkowej przedmiotu kredytowania,
oprocentowanie kredytu :
dla kredytów w PLN w zależności od decyzji Klienta: 1) stała stopa procentowa w początkowym okresie kredytowania (aktualnie 5,55% w okresie 12-tu pierwszych miesięcy), po upływie tego czasu zmienna stopa procentowa, oparta na stawce WIBOR 3M powiększona o stałą marżę Banku znaną klientowi w momencie podpisywania umowy lub 2) zmienna stopa procentowa, oparta na stawce WIBOR 3M powiększona o stałą marżę Banku znaną klientowi w momencie podpisywania umowy.
dla kredytów w walucie zmienna stopa procentowa, oparta na stawce EURIBOR 3M (dla kredytów
w EUR) lub LIBOR 3M (dla kredytów w USD), powiększona o marżę Banku,
docelowe zabezpieczenie kredytu hipoteka na nieruchomości stanowiącej przedmiot kredytowania wraz
z przelewem na rzecz Banku praw z umowy ubezpieczenia tej nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych,
zabezpieczenie w okresie przejściowym (do czasu ustanowienia hipoteki) uzgadniane indywidualnie
z Wnioskodawcą, forma preferowana to ubezpieczenie kredytu lub poręczenie.
Wszelkie szczegółowe informacje na temat kredytów hipotecznych można uzyskać odwiedzając jedną z 794 placówek Banku Pekao SA zlokalizowanych na terenie całego kraju, u konsultantów obsługujących infolinię (nr 801 365 365) lub na stronie internetowej Banku www.pekao.com.pl. Pełna oferta kredytów mieszkaniowych banku Pekao SA jest także dostępna w sieci doradców firmy Xelion.
Wojciech Boczoń