Narodowy Bank Polski cyklicznie bada opinie bankowców dotyczące kierunków zmian polityki kredytowej. W ostatniej edycji ankiety kredytodawcy podsumowali ostatnie 3 miesiące 2012 r. Ich zdaniem zbliża się wyraźne pogorszenie koniunktury na kredyty mieszkaniowe.
Przez ostatnie trzy miesiące poprzedniego roku większość banków nie wprowadzała istotnych zmian w zasadach udzielania kredytów mieszkaniowych. Nieliczne instytucje zaostrzyły nieco warunki, co podyktowane było przede wszystkim zmianami w modelach oceny zdolności kredytowej klientów. Końcówka roku była także spokojna pod względem popytu, chociaż odpowiedzi banków były bardzo zróżnicowane – instytucje zauważały zarówno wzrost, jak i spadek zainteresowania hipotekami.
W najbliższym kwartale nieliczne banki spodziewają się zaostrzenia polityki kredytowej, a większość będzie kontynuować obecne podejście do pożyczania. Wyraźne zmiany widać jednak w oczekiwaniach co do popytu – kredytodawcy szykują się na ograniczenie sprzedaży, a spora grupa instytucji określa nadchodzące ochłodzenie jako znaczne.
Kredyty konsumpcyjne: mniej i drożej
W IV kwartale zeszłego roku banki zaostrzyły kryteria udzielania kredytów konsumpcyjnych w większym stopniu niż przewidywały to w poprzedniej edycji badania. W górę poszły przede wszystkim marże, a kredytodawcy wskazywali, że przyczyną zmian były poprawki wprowadzane w systemach oceny zdolności kredytowej oraz realizacja zaleceń po kontrolach nadzoru finansowego.
Mimo że banki spodziewały się na przełomie jesieni i zimy 2012 r. wzrostu popytu na kredyty, to faktycznie sprzedaż zmalała. Zdaniem kredytodawców odpowiadały za to pogorszenie się kondycji finansowej gospodarstw domowych oraz konkurencja ze strony innych banków, a także „przejadanie” przez klientów oszczędności.
Początek roku nie przyniesie istotnych zmian w nastawieniu banków do kredytów konsumpcyjnych. Tylko nieliczne instytucje oczekują złagodzenia kryteriów kredytowania w tym kwartale. Jednocześnie spora grupa banków spodziewa się dalszego spadku popytu na tego typu produkty.
