KLIMT HOUSE powstaje na Starym Mokotowie – jednej z najpiękniejszych i najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. – To dzielnica z dobrze zorganizowaną infrastrukturą. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, banki, siedziby placówek kulturalnych, urzędy i instytucje publiczne. To także doskonałe miejsce do wypoczynku. Pobliskie parki Morskie Oko i Park Dreszera, Pola Mokotowskie czy skwer Słonimskiego są idealne na wieczorne spacery z psem czy przejażdżki rowerowe. Mokotów ma też doskonałe połączenie z innymi częściami stolicy. Przez dzielnicę przebiega linia metra, a Most Siekierkowski łączy ją z prawobrzeżną Warszawą – mówi Iwona Dekarz, dyrektor działu sprzedaży Echo Investment.
Nazwa budynku i charakter wnętrz KLIMT HOUSE nawiązują do twórczości Gustawa Klimta – malarza i grafika wiedeńskiej secesji. Dzieła Klimta cechuje dekoracyjność, stylizacja, faliste linie, swobodne układy kompozycyjne, abstrakcyjna i roślinna ornamentyka, dominują żywe ekspresyjne barwy, a w szczególności kolor złoty. – Motywy twórczości artysty będzie można odnaleźć w starannie zaaranżowanych przestrzeniach wspólnych budynku. Sam apartamentowiec ma prostą formę, a użycie szlachetnych materiałów wykończeniowych nawiązuje do tego, co tak fascynuje w sztuce Klimta: połączenia zmysłowości, elegancji i koloru – mówi Radosław Sojka, współwłaściciel pracowni architektonicznej Mąka Sojka Architekci, której powierzony został projekt KLIMT HOUSE.
Apartamentowiec Klimt House wkomponowany będzie między przedwojenne kamienice, gdzie odnaleźć można jeszcze klimat dawnej stolicy. – Od północy budynek sąsiaduje z modernistyczną kamienicą wzniesioną w 1932 roku, natomiast od południa ze szkołą wybudowaną według projektu mistrza polskiego funkcjonalizmu Juliusza Żurawskiego w latach 30. – mówi Paweł Pyłka, architekt prowadzący projekt. – Górny Mokotów charakteryzuje się niską, jednorodną zabudową, a budynek Klimt House swoją skalą i formą nawiązuje do otoczenia. Jasne, beżowe kolory zastosowane w elewacji dają poczucie bezpieczeństwa i ciepła, a starannie dopracowane wnętrza holu z recepcją podkreślają oryginalny styl projektu – dodaje Paweł Pyłka.
W budynku Klimt House zaprojektowano 60 apartamentów o powierzchni od 41 do 190 mkw. Każde mieszkanie będzie miało balkon, loggię lub taras. Na szczególną uwagę zasługują mieszkania na dwóch ostatnich kondygnacjach. – Zaplanowano tam dwupoziomowe penthouse’y o atrakcyjnym wnętrzu i funkcjonalnym układzie. W części pokoi dziennych na wyższej kondygnacji zaprojektowano otwartą przestrzeń – antresolę. Daje ona architektom wnętrz duże możliwości zaproponowania niebanalnych rozwiązań, na przykład zaaranżowanie biblioteki – mówi Iwona Dekarz.
Wysoki standard mieszkań uzupełnia eleganckie wykończenie budynku. W reprezentacyjnym hallu recepcyjnym ulokowana zostanie centralna portiernia, wyposażona m.in. w wygodne fotele dla oczekujących gości. Wewnętrzny dziedziniec Klimt House zaprojektowany został jako przestrzeń do wypoczynku: z zielenią, starannie dobranymi elementami małej architektury i placem zabaw. – Komfort codziennego życia przyszłych mieszkańców poprawią wózki przeznaczone do transportu zakupów i cięższych przedmiotów. Dostępne będą w hali garażowej apartamentowca, skąd na kondygnacje mieszkalne budynku będzie można wjechać windą – dodaje Iwona Dekarz.
Budynek wyposażony będzie w nowoczesne rozwiązania monitoringu i kontroli dostępu. Cały kompleks zostanie ogrodzony. Na parking wjeżdżać będzie można przez bramę sterowaną pilotem, a wejście do budynku możliwe będzie tylko przez recepcję. Goście będą mogli kontaktować się bezpośrednio z mieszkańcami lub z portiernią przez wideo-domofon umieszczony przy wejściu głównym.
Generalnym wykonawcą obiektu jest spółka Vectra S.A. z siedzibą w Płocku.
Klimt House to kolejna inwestycja Echo Investment w Warszawie. Należy do nich m.in. wielokrotnie nagradzany Mondrian House. Apartamentowiec zwyciężył w konkursie „Best Residential Development 2005”, organizowanym przez „Construction & Investment Journal”. Został też uznany za „Najpiękniejszy budynek mieszkalny” podczas targów Murator EXPO Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 2007, a także znalazł się na 5 miejscu w zestawieniu TOP 10 Apartamentowców przygotowanym przez Noble Bank. Inne projekty zrealizowane przez Echo na warszawskim rynku to m.in. apartamentowce Flower House, Melody House (Najlepszy Dom Wielorodzinny 1998-1999), Kirkor, Nalewki, Ateńska, Osiedle Zeusa, Osiedle Inflancka (Najlepszy Budynek Wielorodzinny w Warszawie 2004), zespół mieszkalny Zwycięzców czy budynek apartamentowo-biurowy Babka Tower.
Obecnie Echo Investment w Warszawie prowadzi sprzedaż kolejnych etapów zespołów mieszkalnych przy ulicach Zwycięzców i Inflanckiej. Trwają również przygotowania do rozpoczęcia realizacji osiedla domów jednorodzinnych na Bielanach w pobliżu Lasu Młocińskiego.
Wojciech Boczoń