Polacy ruszyli na urlopy. Top 20 lokalizacji wakacyjnych

Większość Polaków deklaruje, że spędzi wakacje w kraju. Największą popularnością cieszą się: Kołobrzeg, Zakopane czy Wisła. W 20 najpopularniejszych turystycznie powiatach udzielono 40% wszystkich noclegów – wynika z danych GUS z 2011 roku.

Polacy ruszyli na urlopy. Widać to po mniejszym tłoku na ulicach dużych miast i większym na plażach, promenadach i górskich szlakach. Przeważająca większość Polaków decyduje się spędzać urlop w kraju. Zgodnie z badaniami instytutu Pentor, w 2011 roku udział w wycieczkach zagranicznych deklarowało 12% osób wszystkich, które chciały wyjechać na wakacje i od lat odsetek ten jest relatywnie stały.

Na urlop preferujemy obiekty niehotelowe

Spędzający urlop w Polsce najczęściej wybierają noclegi w obiektach niehotelowych – wynika z analizy przeprowadzonej przez GUS za 2011 rok. Wynikać to może z niższych cen noclegów w takich obiektach. Prym wiodą tu ośrodki wczasowe, w których udzielono przed rokiem ponad 8 mln noclegów (14% wszystkich). Kolejne są zakłady uzdrowiskowe, które udzieliły 7,8 mln noclegów (13,7% wszystkich). Najrzadziej wybierane były domy pracy twórczej (150 tys. noclegów), schroniska (225 tys.), schroniska młodzieżowe (227,8 tys.) oraz pola biwakowe (233,3 tys. noclegów). Ogólna liczba udzielonych noclegów w obiektach niehotelowych wyniosła w 2011 roku prawie 28 mln i była o 2,4% niższa niż rok wcześniej.

Hotele wybierają turyści z zagranicy

Wzrost zainteresowania o 7,5% zanotowały natomiast obiekty hotelowe, które udzieliły w 2011 roku 29,2 mln noclegów. Jest to więc większa liczba niż w obiektach niehotelowych, ale jest to zasługa turystów zagranicznych. Ci częściej spędzając wakacje w Polsce wybierają hotele niż obiekty niehotelowe. GUS do grona obiektów hotelowych zalicza hotele, motele i pensjonaty. Prym w liczbie udzielonych noclegów wiodą oczywiście hotele, w których udzielono 23,1 mln noclegów, co stanowi ponad 40% wszystkich udzielonych w kraju w 2011 roku. Warto ponadto dodać, że względem roku 2010 zanotowano wzrost popularności hoteli o 8,9%.

Noclegi udzielone w Polsce w różnych obiektach zbiorowego zakwaterowania
Rodzaj obiektu	Liczba udzielonych noclegów (w tys.) w latach		Zmiana  (w %)
	2010	2011
Obiekty ogółem	55 794,50	57 148,30	102,4
Obiekty hotelowe	27 140,80	29 182,30	107,5
Hotele	21 199,90	23 096,70	108,9
Motele	455,1	439,7	96,6
Pensjonaty	1 071,30	1 086,10	101,4
Inne obiekty hotelowe	4 414,60	4 559,80	103,3
Pozostałe obiekty	28 653,70	27 965,90	97,6
Domy wycieczkowe	439,6	431,5	98,2
Schroniska	195,6	225	115
Schroniska młodzieżowe	239,1	227,8	95,3
Szkolne schroniska młodzieżowe	1 050,70	1 006,40	95,8
Ośrodki wczasowe	8 434,20	8 015,20	95
Ośrodki kolonijne	705,9	766,6	108,6
Ośrodki szkoleniowo – wypoczynkowe	4 113,20	4 068,00	98,9
Domy pracy twórczej	176,7	150,3	85,1
Zespoły domków turystycznych	932	876,9	94,1
Kempingi	585,2	546,7	93,4
Pola biwakowe	245,1	233,3	95,2
Hostele	446	536,7	120,3
Zakłady uzdrowiskowe	7 641,40	7 792,90	102
Pozostałe niesklasyfikowane	3 416,10	3 088,60	90,4
Źródło: GUS

Morze wygrywa z górami

Nie wszystkie lokalizacje cieszą się jednak identyczną popularnością. Home Broker na podstawie danych GUS przygotował ranking najpopularniejszych wśród turystów powiatów.

Zgodnie z nim wśród lokalizacji wakacyjnych największym wzięciem cieszyły się powiaty kołobrzeski (z Kołobrzegiem i Ustroniem Morskim), cieszyński (z Ustroniem, Wisłą i Istebną) i tatrzański (Zakopane). Łącznie na terenie zaledwie tych trzech powiatów udzielono w 2011 roku 6,7 mln noclegów, czyli 11,8% ogółu. Warto podkreślić, że w Polsce jest aż 379 powiatów. Zestawienie „TOP 20” zamykają powiaty: mrągowski, lęborski i inowrocławski. W lokalizacjach wakacyjnych z zestawienia „TOP 20” udzielono 21,1 mln noclegów, czyli aż 40% wszystkich udzielonych w Polsce.

Biorąc pod uwagę jedynie najpopularniejsze powiaty wakacyjne można zaryzykować stwierdzenie, że morze cieszy się największą popularnością wśród urlopowiczów. W zestawieniu jest 8 powiatów, w przypadku których główną atrakcją turystyczną jest dostęp do Bałtyku. Identyczny wynik zanotowały powiaty „górskie”. W ich przypadku liczba udzielonych noclegów wynosi jednak 8,7 mln, podczas gdy nad morzem jest to prawie 9,9 milionów.

Najpopularniejsze lokalizacje wakacyjne w Polsce w 2011 roku
L.p.	Powiaty	Województwo	Liczba udzielonych noclegów (w mln)	Przykładowe miasta znajdujące się na terenie powiatu
1	kołobrzeski	zachodniopomorskie	3,45	Kołobrzeg, Ustronie Morskie
2	cieszyński	śląskie	1,68	Ustroń, Wisła, Istebna
3	tatrzański	małopolskie	1,61	Zakopane
4	nowosądecki	małopolskie	1,47	Krynica
5	jeleniogórski	dolnośląskie	1,31	Karpacz, Szklarska Poręba
6	kamieński	zachodniopomorskie	1,26	Międzyzdroje
7	gryficki	zachodniopomorskie	1,07	Gryfice, Rewal
8	pucki	pomorskie	0,99	Władysławowo, Jastarnia, Hel
9	aleksandrowski	kujawsko-pomorskie	0,94	Ciechocinek
10	sławieński	zachodniopomorskie	0,92	Darłowo
11	koszaliński	zachodniopomorskie	0,88	Mielno
12	słupski	pomorskie	0,81	Ustka
13	kłodzki	dolnośląskie	0,81	Kłodzko, Kudowa-Zdrój
14	nowotarski	małopolskie	0,71	Rabka – Zdrój, Krościenko nad Dunajcem, Szczawnica
15	leski	podkarpackie	0,6	Lesko, Solina
16	puławski	lubelskie	0,59	Kazimierz Dolny
17	buski	świętokrzyskie	0,54	Busko-Zdrój
18	mrągowski	warmińsko-mazurskie	0,51	Mrągowo, Mikołajki
19	lęborski	pomorskie	0,48	Łeba
20	inowrocławski	kujawsko-pomorskie	0,48	Inowrocław
Opracowanie własne na podstawie danych GUS

Na wakacyjnym szale można zarobić

Czy na tym wakacyjnym szale można zarobić? Zgodnie z szacunkami Home Broker, w zeszłym roku pomimo kapryśnej pogody obłożenie hoteli w popularnych turystycznie miejscowościach było tak wysokie, że w takich miastach jak Jastarnia, Kołobrzeg czy Zakopane w trakcie wakacji dwuosobowy pokój może dać przychód na poziomie od 25 do 31 tys. zł. – Osoby, które chcą zarobić na turystach nie muszą jednak stać się właścicielami od razu całego hotelu. Na rynku dostępne są rozwiązania, które pozwalają stać się właścicielem części hotelu. – mówi Artur Wach, manager w Lion’s House. Chodzi tu o model zwany „condo-„ lub „aparthotel”. Polega on na zakupie prawa własności do pokoju w hotelu, który potem inwestor wynajmuje wyspecjalizowanej firmie zajmującej się zarządzaniem całym obiektem. Firma ta wypłaca potem wynagrodzenie właścicielowi. Często poziom tego wynagrodzenia jest gwarantowany wieloletnią umową. – Roczny przychód oferowany w poszczególnych inwestycjach jest zróżnicowany i może wynieść od 5 do 10% wartości nieruchomości w skali roku. Minimalny budżet potrzebny, żeby wejść na ten rynek to 180 tys. zł, przy czym można też posiłkować się kredytem. – dodaje Artur Wach z Lion’s House. Tego typu inwestycja może więc generować większe dochody niż przeznaczenie w dużym mieście mieszkania na wynajem. Trzeba jednak pamiętać, że kupując pokój w hotelu staje się niejako współwłaścicielem tego biznesu, co łączy się z dodatkowym ryzykiem.

Źródło: Home Broker