Domy w zabudowie szeregowej, z niewielkim ogródkiem, zlokalizowane blisko terenów rekreacyjnych, ale z szybkim dostępem do miejskich atrakcji. Tak w skrócie wygląda dom, którego na targach nieruchomości szukają poznaniacy.
Sezon targowy trwa. W miniony weekend mieliśmy okazję zapoznać się z ofertą wielkopolskich firm deweloperskich podczas Targów Mieszkań i Domów, a już na początku marca odbędą się kolejne Targi Mieszkaniowe w Arenie. Firma Novum Plus, która w podpoznańskim Lusówku realizuje osiedle domów jednorodzinnych Rozalin, sprawdziła jakich ofert najczęściej poszukują Wielkopolanie. Badanie dotyczące preferencji dotyczących wyboru domu dla rodziny przeprowadzono za pomocą ankiety. Wzięło w nim udział ponad 100 osób odwiedzających ostatnie targi mieszkaniowe.
Ograniczają nas finanse
Okazuje się, że dom wolno stojący czy bliźniak, mimo iż cieszą się dużym zainteresowaniem, przegrywają z domami szeregowymi. Większość Wielkopolan chciałoby mieszkać właśnie w tych ostatnich, ponieważ mają mniejszą powierzchnię, co to oznacza niższą cenę zakup. Kolejny atut tego rodzaju budownictwa to koszty wykończenia i późniejszego utrzymania – przy zabudowie bliźniaczej czy szeregowej są znacznie niższe od tych, jakie trzeba ponieść przy domach wolnostojących. A mniejszy lub większy ogródek, który jest istotny dla wszystkich ankietowanych, znajduje się obok każdego domu.Największym zainteresowaniem cieszą się ogródki o powierzchni poniżej 400 mkw. Natomiast najchętniej wybierane domy mają powierzchnię nie większą niż 140 mkw. – Na Osiedlu Rozalin ceny domów o powierzchni 138 mkw. i na działce o powierzchni 261 mkw. zaczynają się już od 442 tysięcy brutto. To oznacza, że metr kwadratowy takiego domu kosztuje nieco ponad trzy tysiące złotych. Tymczasem w Poznaniu, przeciętnie za metr kwadratowy nowego lokalu zapłacimy ponad sześć tysięcy złotych. To potwierdza tezę, że dziś często za dom płacimy znacznie mniej niż za mieszkanie w bloku – mówi Dawid Sztandera, prezes Novum Plus.
Chcemy wszystkiego w jednym
Klienci szukający domu lub mieszkania, zwracają uwagę także na liczbę i wielkość poszczególnych pokoi, ich usytuowanie względem siebie, obecność garażu a także dużego tarasu, który jest łącznikiem domu z ogrodem. Poznaniacy chcą w swoim nowym „gniazdku” znaleźć również drobne, lecz znaczące elementy, takie jak kominek, który cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem, czy pralnię.
Jednym z najważniejszych czynników jest jednak lokalizacja. Poznaniacy chętnie wyprowadzają się z tłocznego centrum, ale nie chcą rezygnować ze swoich przyzwyczajeń. Szukają zatem miejsc z dobrym dojazdem do miasta, zielenią oraz atrakcjami turystycznymi. Obecnie mieszkańcy podpoznańskich osiedli mogą znaleźć w ich okolicy takie atrakcje jak jeziora, kluby jeździeckie czy korty tenisowe. Dzięki temu przez okrągły rok można czuć się niemal jak na wakacjach, nie rezygnując przy tym z rozrywek typowo miejskich, jak kino czy teatr. Kto bowiem powiedział, że nie można mieć wszystkiego na raz?
Źródło: LTM Communications
