Kolejne banki stopują zaostrzanie kryteriów kredytowych. Obniżają marże kredytów mieszkaniowych i podnoszą maksymalną kwotę udzielanych kredytów konsumpcyjnych – czytamy w najnowszym raporcie NBP.
W II kwartale 2012 r. zmniejszył się odsetek banków, które zaostrzały kryteria przyznawania kredytów mieszkaniowych. W przypadku kredytów konsumpcyjnych działania banków były mniej jednoznaczne – po około 30 proc. z nich dokonało złagodzenia lub zaostrzenia kryteriów kredytowych.
Niższe marże w mieszkaniówce
Niemal jedna piąta banków złagodziła politykę kredytową w związku ze zmianą popytu na kredyty mieszkaniowe oraz presją konkurencyjną ze strony innych banków uniwersalnych. Po raz pierwszy od III kw. 2011 r. banki obniżyły marże pobierane na kredytach mieszkaniowych. Niewielkie złagodzenie dotyczyło również pozaodsetkowych kosztów kredytów i marż dla kredytów obarczonych wyższym ryzykiem – czytamy w raporcie NBP.
Co prawda banki w dalszym ciągu zaostrzały kryteria przyznawania kredytów mieszkaniowych, jednak w II kw. 2012 r. odsetek tak postępujących instytucji zmalał w porównaniu z poprzednim kwartałem. Banki zaostrzyły warunki w zakresie wymaganego zabezpieczenia i wartości wkładu własnego. Część banków zaostrzyła kryteria udzielania kredytu już na etapie badania zdolności kredytowej.
Wyższy kredyt konsumpcyjny
Mimo nieznacznego wzrostu popytu na kredyty konsumpcyjne, większość kryteriów ich udzielania (w ujęciu netto) nie uległa zmianom w II kw. 2012 r. Złagodzenie oznaczało głównie zwiększenie maksymalnej kwoty kredytu i wynikało z podwyższonej presji konkurencyjnej ze strony innych banków, jak i niebankowych instytucji finansowych. .
Zaostrzenie polityki kredytowej wynikało natomiast ze zmian w sposobie badania zdolności kredytowej oraz zasadach dokumentacji dochodów klientów. – Banki zaostrzające politykę kredytową w segmencie kredytów konsumpcyjnych uzasadniały to najczęściej decyzjami NBP w zakresie polityki pieniężnej – czytamy w raporcie NBP.
Banki spodziewają się wyraźnego wzrostu popytu na kredyty konsumpcyjne w III kwartale br. W nadchodzącym kwartale zapowiada się również nieznaczne zaostrzenie polityki kredytowej w zakresie kredytów mieszkaniowych, któremu towarzyszyć będzie wzrost popytu na te produkty – prognozuje NBP.
Źródło: Bankier.pl
Wojciech Boczoń