Przychody Ranson Europe w I kwartale 2012 r. kształtują się na poziomie 7,3 mln zł w porównaniu do 34,1 mln zł przed rokiem.
Niższa sprzedaż to w głównej mierze efekt przekazania nieznacznej liczby lokali nabywcom. W I kwartale 2012 r. przekazano klucze do zaledwie 10 lokali o łącznej powierzchni blisko 1 tys. m2 w projektach: Imaginarium III (6 przekazanych lokali), Galileo (3 lokale) i Constans (1 dom). Przed rokiem było to 47 mieszkań o powierzchni 5,5 tys. m2.
Niższe przychody zgodne z oczekiwaniami, co jest efektem harmonogramu realizowanych projektów i związanego z tym ograniczenia bazy mieszkań do przekazania klientom; w I kwartale 2012 r. spółka nie zakończyła żadnej inwestycji, a w całym ubiegłym roku największą ukończoną inwestycją był trzeci etap projektu Imaginarium liczący tylko 45 lokali.
I kwartał 2012 r. jest ostatnim kwartałem w którym słabe wyniki finansowe odzwierciedlają trudną sytuację rynkową w 2009 r., kiedy to spółka nie uruchomiła żadnego nowego projektu. W ostatnich dniach Ronson otrzymał pozwolenie na użytkowanie projektu Sakura (120 lokali) a jeszcze w maju oczekuje pozwolenia na użytkowanie projektu Impressio (70 lokali) co pozwoli na poprawę wyników już w drugim kwartale br.
Pomimo zadowalającego poziomu marży brutto (ponad 25%) niższe przychody przełożyły się na niską rentowność netto. W efekcie tego Ronson zanotował stratę w I kwartale 2012 r. na poziomie 1,2 mln zł, podczas gdy rok wcześniej spółka miała 2,8 mln zł zysku netto. Wynik operacyjny w I kwartale 2012 r. wyniósł -2,9 mln zł. Rok wcześniej w tym samym okresie spółka miała 2,2 mln zł zysku operacyjnego.
Marża brutto wypracowana w I kwartale 2012 r. na satysfakcjonującym poziomie 25,7%, zbliżonym do wykazanego w ubiegłym roku.
- Zysk brutto na sprzedaży wyniósł 1,9 mln zł, podczas gdy przed rokiem spółka wypracowała 5,9 mln zł.
- Wysoka marża na zakończonych projektach takich jak Imaginarium III (29,4%) i Galileo (34,3%).
Sprzedaż 97 lokali w I kwartale 2012 r. o łącznej wartości 41,4 mln zł w porównaniu do 132 mieszkań (w tym 75 we flagowym projekcie Gemini II) o wartości 73,6 mln zł przed rokiem.
Rozpoczęcie budowy projektu Espresso I (202 mieszkania i 8 lokali usługowych) i rozpoczęcie sprzedaży części projektu Verdis II, która obejmuje 24 lokale.
Ronson potencjalnie może przekazać klientom w całym 2012 r. blisko 800 lokali, bo budowa tylu właśnie mieszkań zostanie zakończona jeszcze w tym roku, z czego na koniec marca sprzedanych było 379 lokali.
Spółka przygotowuje uruchomienie kolejnych inwestycji jeszcze w tym roku – zarówno w Warszawie, Wrocławiu jak i Poznaniu.
/NBS Communications
Źródło:
