Spokojny początek roku w programie Mieszkanie dla młodych

W styczniu do Banku Gospodarstwa Krajowego wpłynęło 3 927 wniosków dofinansowanie wkładu własnego na zakup mieszkania na kwotę 103 mln zł. Z przewidzianego na ten rok limitu dopłat w wysokości 730 mln zł zarezerwowano już  448 mln zł.

Liczba wniosków o dofinansowanie wkładu własnego na zakup mieszkania, które wpłynęły w styczniu 2016 r. do Banku Gospodarstwa Krajowego jest blisko czterokrotnie wyższa niż w styczniu ubiegłego roku, ale 40 proc. mniejsza niż miesiąc wcześniej, kiedy do BGK wpłynęła ich rekordowa liczba. Realizację rządowego programu „Mieszkanie dla młodych” przewidziano na pięć lat – od 2014 do 2018 roku. Ustawa budżetowa przewiduje w każdym roku inny limit środków na wypłatę dofinansowań. Tegoroczny limit wynosi 730 mln zł z czego zarezerwowane jest już 61 proc. licząc na podstawie złożonych na dany rok wniosków. Spośród 3 927 wniosków złożonych w styczniu 2016 r. o wypłatę dofinansowania w ramach limitu środków roku 2016 – 49 % (1 958) dotyczyło rynku wtórnego, a 51% rynku pierwotnego (1969).

– Doświadczenie w obsłudze finansowej programu przez BGK w dwóch ostatnich latach pokazuje, że na początku roku liczba wniosków składanych przez beneficjentów jest mniejsza niż w dalszym okresie – mówi Bogusław Białowąs – dyrektor z Banku Gospodarstwa Krajowego. Spodziewamy się, że liczba wniosków w kolejnych miesiącach będzie rosnąć. Czy środki z przeznaczonego limitu na 2016 r. będą wykorzystane w całości już w połowie roku, będziemy mogli ocenić po pierwszym kwartale. Należy pamiętać, że nabywcy mogą cały czas składać wnioski o wypłatę dofinansowania w 2017 r. i w 2018 r. – dodaje dyrektor Białowąs.

Do tej pory z limitu na 2017 r., który wynosi 746 mln zł kredytobiorcy złożyli już ponad 1 400 wniosków o dofinansowanie wkładu własnego o wartości dopłat przekraczającej 40 mln zł. Od początku funkcjonowania programu „Mieszkanie dla młodych” wnioski złożyło 50 066 osób na łączną kwotę ponad 1 mld 200 mln zł. 45 218 osób podpisało umowy kredytowe, w tym 11 608 rodzin z przynajmniej jednym dzieckiem. Średnia powierzchnia mieszkań nabywanych w programie wynosi 53,29 m2. Osoby korzystające z programu „Mieszkanie dla młodych” mają również możliwość zakupu domu jednorodzinnego – obecnie jego średnia wielkość to 85,43 m2.

Bank Gospodarstwa Krajowego rozpoczął realizację innego programu, który wpłynie na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych Polaków. Do 29 lutego 2016 r. przyjmuje wnioski o udzielenie finansowania w pierwszej edycji nowego programu dla TBS-ów, spółek gminnych i spółdzielni mieszkaniowych, które chcą budować tanie mieszkania czynszowe. Program społecznego budownictwa czynszowego ma pomóc osobom, których nie stać na kupno mieszkania (nawet z dopłatą państwa) ani na wynajęcie go po stawkach komercyjnych i jednocześnie osiągającym zbyt wysokie dochody, by zamieszkać w lokalach komunalnych gminy. BGK zapewni łącznie 4,5 mld zł taniego finansowania, tj. po 450 mln zł w 10 rocznych edycjach, przy czym niewykorzystane środki będą przechodzić na kolejne lata.

Tabela: Liczba umów kredytowych i wysokość przyznanego dofinansowania wg. województw, w tym miast wojewódzkich w okresie od 1.01.2014 – 1.01.2016.