Październik, a tym samym początek roku akademickiego zbliża się wielkimi krokami. Studenci, oszołomieni jeszcze wakacjami, powoli wracają do uczelnianej rzeczywistości. W województwie małopolskim aż huczy od ilości ogłoszeń mieszkań do wynajęcia.
Chyba nie ma takiej osoby, która nie chciałaby studiować w Krakowie. Szczęście mają ci studenci, którzy dostali się na Uniwersytet Jagielloński, Akademię Górniczo-Hutniczą, Akademię Ekonomiczną czy Politechnikę Krakowską. Ze względu na lokalizację uczelni w pobliżu Starego Miasta w Krakowie, będą oni mogli zasmakować prawdziwej młodopolskiej bohemy.
Najtańsze dzielnice w Krakowie
Priorytetem każdego studenta jest oszczędność na kwocie mieszkania i opłatach eksploatacyjnych. Nie bez przyczyny zatem szukają oni ogłoszeń, które skupiają w sobie 3 podstawowe czynniki: dobrą lokalizację, niską cenę i podstawowe wyposażenie.
– Kraków to wyjątkowe, ale drogie do mieszkania miasto. Studenci, którzy dostali się na jedną z tamtejszych uczelni, szukają większych mieszkań. W 3 lub 4-pokojowym lokum mogą mieszkać w grupie, co jest bardziej opłacalne niż wynajęcie samodzielnego pokoju, tzw. stancji. – wyjaśnia analityk serwisu Dom.Gratka.pl, Artur Osak.
Na podstawie danych zawartych w ofertach wynajmu serwisu Dom.Gratka.pl, spadek cen mieszkań 3-pokojowych odnotowano w dzielnicy Bronowice (oddalonej od Starego Miasta około 4 km), o 2,86 %. Jednak wciąż jest tu drogo, cena wynajmu takiego mieszkania to koszt 2239 zł. Najtańsze mieszkania 3-pokojowe studenci mogą znaleźć w dzielnicach: Bieńczyce (oddalone od centrum 11 km) – 1308 zł, Nowa Huta (oddalona od centrum 10 km) – 1398 zł oraz Mistrzejowice (oddalone od centrum również 10 km) – 1457 zł.
|
Wciąż popularne kawalerki, mają również popyt wśród społeczności studenckiej. Najtańsze kawalerki w Krakowie znajdują się w dzielnicach: Bieńczyce (600 zł – spadek cen o 25 % jest tylko wynikiem znikomej ilości ofert w tej lokalizacji względem lipca), Swoszowice (882 zł) czy Bieżanów (938 zł). Niskie ceny na Bieńczycach podyktowane są znikomymi ilościami ofert wynajmu mieszkań w tej okolicy.
Średnie ceny wynajmu mieszkań w poszczególnych dzielnicach Krakowa (sierpień 2011 r., ceny w zł)
|
|
1-pokojowe |
2-pokojowe |
3-pokojowe |
|||
|
Cena (zł) |
Zmiana |
Cena (zł) |
Zmiana |
Cena (zł) |
Zmiana |
|
|
Bieńczyce |
600 |
-25,00% |
1068 |
-1,75% |
1308 |
2,19% |
|
Bieżanów/Prokocim |
938 |
-2,29% |
1266 |
9,61% |
1506 |
3,79% |
|
Bronowice |
1288 |
4,63% |
1650 |
3,84% |
2239 |
-2,86% |
|
Czyżyny |
1056 |
2,62% |
1338 |
7,73% |
1735 |
0,35% |
|
Dębniki |
1128 |
0,09% |
1473 |
2,15% |
1875 |
8,32% |
|
Grzegórzki |
1246 |
5,06% |
1738 |
8,02% |
2474 |
12,61% |
|
Krowodrza |
1148 |
0,88% |
1628 |
4,56% |
2355 |
4,99% |
|
Łagiewniki/Borek Fałęcki |
1118 |
-5,81% |
1333 |
1,60% |
1910 |
9,39% |
|
Mistrzejowice |
965 |
-4,83% |
1294 |
2,21% |
1457 |
-1,15% |
|
Nowa Huta |
909 |
-3,19% |
1195 |
-0,33% |
1398 |
0,22% |
|
Podgórze |
1097 |
2,14% |
1441 |
1,12% |
1842 |
3,31% |
|
Podgórze Duchackie, |
1103 |
1,38% |
1360 |
8,71% |
1780 |
14,18% |
|
Prądnik Biały |
1033 |
-7,19% |
1427 |
5,00% |
1881 |
16,18% |
|
Prądnik Czerwony |
996 |
-2,83% |
1492 |
2,54% |
1934 |
3,48% |
|
Stare Miasto |
1363 |
2,79% |
2184 |
7,06% |
3317 |
2,44% |
|
Swoszowice |
882 |
-0,90% |
1450 |
0,90% |
1900 |
5,56% |
|
Zwierzyniec |
1346 |
0,82% |
1753 |
15,56% |
2892 |
7,83% |
|
Kraków |
1071 |
-1,38% |
1475 |
4,76% |
1988 |
5,97% |
Źródło: opracowanie na podstawie danych zawartych w ofertach wynajmu w serwisie Dom.Gratka.pl (sierpień 2011 r.).
Źródło: Polskapresse Sp. z o.o.
Wojciech Boczoń
