Umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego podpisały kolejne instytucje finansowe. Teraz preferencyjny kredyt mieszkaniowy z dopłatami oferuje również Alior Bank, Getin Bank oraz Pekao Bank Hipoteczny.
Program „Rodzina na Swoim” został wprowadzony na mocy ustawy z 8 września 2006 roku o finansowym wspieraniu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków budżetowych przekazuje dopłaty do oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Spłata za kredytobiorcę części odsetek dotyczy kredytów udzielonych przez instytucje finansowe, które podpisały z BGK umowy określające zasady, warunki i tryb stosowania dopłat. Są to: Bank PKO BP SA, Bank Pekao SA, SKOK-i, Gospodarczy Bank Wielkopolski SA, Bank Polskiej Spółdzielczości SA, Mazowiecki Bank Regionalny S.A., Bank Pocztowy SA., Alior Bank S.A., Dombank Hipoteczny Oddział Getin Bank S.A. oraz Pekao Bank Hipoteczny S.A.
Dopłaty przyznawane są na okres 8 lat i stanowią równowartość 50 procent kwoty odsetek naliczonych według stopy referencyjnej. Stopa referencyjna jest stopą zmienną równą przeciętnej stopie WIBOR trzymiesięczny powiększony o 2 punkty procentowe. Dopłatami objęta jest kwota kredytu przypadającego na maksymalnie 50 m2 powierzchni użytkowej w przypadku mieszkania oraz 70 m2 powierzchni użytkowej dla domu jednorodzinnego. Powierzchnia kredytowanego mieszkania nie może przekraczać 75 m2 a domu jednorodzinnego 140 m2. O preferencyjny kredyt mogą ubiegać się małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące dzieci. Potencjalny kredytobiorca nie może posiadać własnego mieszkania lub domu na dzień podpisania umowy kredytu preferencyjnego.
Nowelizacja ustawy regulującej program „Rodzina na swoim” , która weszła w życie 2 stycznia 2009 roku wprowadziła dwie zmiany:
– możliwość przystąpienia osób z najbliższej rodziny do umowy kredytu preferencyjnego, co w znaczący sposób wpływa na wzrost zdolności kredytowej osób, które będą korzystać z dopłat do oprocentowania
– wzrost mnożnika (z 1,3 do 1,4) stosowanego do ustalenia limitu ceny lub kosztu 1 m2 powierzchni użytkowej nieruchomości finansowanej kredytem, co z kolei rozszerza rynek nieruchomości dostępnych dla tego produktu.
Zmiany te spowodowały zdecydowany wzrost zainteresowania programem – w styczniu 2009 r. udzielono 669 kredytów na łączną kwotę 99 mln zł czyli ponad dwa razy więcej niż w tym samym miesiącu rok wcześniej. Liczba umów podpisanych w lutym 2009 r. wyniosła już 1319 (wartość udzielonych w tym miesiącu kredytów to ponad 200 mln zł.).W ciągu 2009 r. planuje się udzielenie 17,9 tys. kredytów na łączną kwotę 2,2 mld zł – mówi Bogdan Zdunek, zastępca dyrektora Departamentu Funduszy Mieszkaniowych w BGK.
Źródło: BGK
Wojciech Boczoń
