Co szósty kredytobiorca korzystający z oferty hipotecznej MultiBanku to mama. Z okazji Dnia Matki MultiBank sprawdził, jak często Panie samodzielnie wychowujące dzieci decydują się na zakup własnego „m”.
W ujęciu miesięcznym mamy kupujące mieszkanie stanowią średnio ok. 15-20 proc. klientów, którzy otrzymali w MultiBanku kredyt mieszkaniowy.
Przy zakupie własnego lokum sprawy w swoje ręce biorą najczęściej mieszkanki Warszawy i Szczecina (kredyty dla mam stanowią w tych miastach około 21 proc. miesięcznej sprzedaży). Na kolejnych miejscach uplasowały się łodzianki, wrocławianki i gdańszczanki (z wynikiem odpowiednio: 18, 17 i 16 proc.).
Małe, ale własne
150 tys. PLN – taki kredyt w MultiBanku może otrzymać samotna mama, mająca na utrzymaniu jedno dziecko i zarabiająca około 3300 PLN brutto (średnia krajowa). Jak wynika z szacunków MultiBanku, jej stałe wydatki stanowią ok. 56 proc. dochodu. Co oznacza, że sprawnie zorganizowanej mamie pozostaje w portfelu do 1000 PLN miesięcznie, które może wykorzystać na zakup mieszkania na kredyt.
– Taka kwota, choć niewielka, pozwala na zakup 30-40 metrowego mieszkania we Wrocławiu, Toruniu, Łodzi, a nawet Krakowie czy Poznaniu.* – mówi Małgorzata Matyjas z Wydziału Planów Finansowych w MultiBanku.
Aby marzenie o przestronnym mieszkaniu stało się faktem mama może skorzystać ze wsparcia rodziny.
– Co ciekawe, Panie kupujące mieszkania wolą być samodzielne. Tylko 28 proc. wszystkich kredytów hipotecznych udzielanych samotnym matkom posiada zabezpieczenie ze strony drugiego kredytobiorcy. Najczęściej jest nim rodzic. Średnia kwota kredytu w takim wypadku wynosi około 230 tys. PLN. – mówi Matyjas. – Szacując swoje możliwość przed decyzją o zakupie mieszkania, Panie powinny jednak pamiętać o tym, że alimenty nie stanowią dochodu branego pod uwagę przy wyliczaniu zdolności kredytowej. – dodaje.
Z pomocą mamie może przyjść również program Rodzina na Swoim, który pozwala na obniżenie standardowej raty nawet o 30-40 proc. Przy kredycie na kwotę 150 tys. PLN oznacza to oszczędność na poziomie 380 PLN. Taka kwota wystarczy np. na opłacenie przedszkola, dodatkowych zajęcia pozalekcyjnych lub częściowe pokrycie wynagrodzenia opiekunki.
*dane według kosztów odtworzenia 1 mkw. publicznych budynków mieszkaniowych ogłoszonych na II kwartał 2010 r.
Przykładowa symulacja kredytowa
- Kredyt dla mamy z jednym dzieckiem, dochód brutto: 3300 PLN, okres kredytowania: 30 lat, kwota kredytu: 150 tys. PLN
- Oprocentowanie: 5,86 proc.
- Prowizja: 0 proc.
- Miesięczna rata bez dopłaty z RnS: 885 PLN
- Miesięczna rata z dopłatą z RnS: 503 PLN
Źródło: MultiBank
Wojciech Boczoń
