PRNews.pl - banki, karty, konta oraz marketing i public relations

Najświeższe informacje z PRNews.pl w Twojej skrzynce!

Codziennie aktualne wiadomości ze świata finansów.

Zapisz się na nasz Newsletter ​i bądź na bieżąco z nowościami z branży!

  • Raporty
  • Instytucje
    • Aion Bank
    • Alior Bank
    • Bank BPS
    • Bank Millennium
    • Bank Ochrony Środowiska
    • Bank Pekao SA
    • Bank Pocztowy
    • Banki spółdzielcze
    • BGK
    • Biuro Informacji Kredytowej
    • BNP Paribas
    • Citi Handlowy
    • Compensa
    • Credit Agricole
    • Deutsche Bank
    • DNB
    • EuropAssistance
    • ING Bank Śląski
    • KIR
    • Klarna
    • Link4
    • Mastercard
    • mBank
    • Mondial Assistance
    • mPay
    • Nationale-Nederlanden
    • Nest Bank
    • PKO BP
    • PKO Leasing
    • Plus Bank
    • PolCard from Fiserv
    • Polski Standard Płatności
    • Pru
    • PZU
    • Revolut
    • Santander Bank Polska
    • Santander Consumer Bank
    • SGB
    • Standard Chartered Polska
    • Toyota Bank Polska
    • VeloBank
    • Visa
  • Produkty
    • Bankowość internetowa
    • Bankowość mobilna
    • Oszczędzanie
    • Bezpieczeństwo
    • Karty
    • Kredyty
    • Konta
    • Płatności mobilne
    • Ubezpieczenia
  • Analizy
  • Kariera w finansach
  • Szkolenia
  • Forum
  • Newsletter
PRNews.plWiadomościAnalizyWprowadzasz się na duże osiedle? Spędzisz lata na budowie

Wprowadzasz się na duże osiedle? Spędzisz lata na budowie

Analizy 22.08.2012 (13:50)

Osiedla na kilka tysięcy mieszkań, z własną szkołą, przychodnią, fryzjerem, pocztą, parkiem i SPA – zanim staną się samowystarczalnymi enklawami, dla mieszkańców przez lata będą oznaczały życie na budowie.

Żeby osiągnąć swój docelowy kształt i finalne rozmiary, muszą minąć lata. Lata poprzedzone dobrymi wynikami finansowymi deweloperów, sprzyjającymi prowadzeniu prac budowlanych warunkami pogodowymi i zainteresowaniem klientów. Jeśli któryś z tych warunków nie zostanie spełniony, na dokończenie projektu trzeba będzie czekać jeszcze dłużej. Potrzeba więc niemało szczęścia i cierpliwości w oczekiwaniu na moment, kiedy infrastruktura osiedla faktycznie wystarczy do zaspokojenia wszystkich potrzeb w jednym miejscu.

Jedno osiedle, wiele funkcji

Niedobór działek, wysokie ceny atrakcyjnych terenów i budowy infrastruktury okołomieszkaniowej powodują, że budownictwo masowe jest dla deweloperów zyskownym i kuszącym rozwiązaniem urbanistycznym. Powrót do idei wielomieszkaniowych molochów w polskich, zniesmaczonych PRL-owską wielką płytą realiach brzmi jednak dość nieprawdopodobnie. Żeby pogodzić własny finansowy interes z marzeniami klientów o budownictwie przestronnym i wygodnym, deweloperzy projektują kompleksy mieszkaniowe spełniające jednocześnie wiele wymagań mieszkańców.

„Samowystarczalność przestrzeni urbanistycznej to gwarancja idealnego miejsca do zamieszkania, pracy i rekreacji. Na terenie dzielnicy powstaną wyodrębnione strefy – mieszkaniowo-usługowa i biurowa – pośród których zaplanowano liczne tereny zielone, w tym trzy parki o łącznej powierzchni 3 hektarów” – w ten sposób reklamuje jedną z wrocławskich inwestycji firma Vantage Development. Obliczona na 2 tysiące lokali mieszkaniowych dzielnica (15 ha powierzchni) ma zaoferować mieszkańcom na tyle rozbudowane zaplecze, że wiele osób obędzie się bez wyjazdów do centrum miasta.

Olimpia Port to inna samowystarczalna dzielnica na mapie stolicy Dolnego Śląska. W „zielonych płucach Wrocławia” ma zamieszkać 10 tys. nowych lokatorów. Poza ochroną właściciele mieszkań będą mieli dostęp do własnych obiektów fitness, placów zabaw i ścieżek rowerowych.

W katowickim Bażantowie (20 ha) mieszkańcom zaproponowano pełen wachlarz usług – centrum sportowe (korty do tenisa i squasha, basen, jacuzzi, sauny, bowling, bilard, sale fitness), zaplecze edukacyjne (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum) i centrum handlowe (apteka, kwiaciarnia, biuro podróży, bank, salon optyczny, salon prasowy i restauracja, stacja benzynowa w bezpośrednim sąsiedztwie).

Osiedla dla cierpliwych

Bażantowo to jedno z samowystarczalnych osiedli o zaawansowanym stopniu budowy. Do tej pory przygotowano niespełna 500 mieszkań, na mecie inwestycji ma być ich blisko 1,5 tysiąca. Od września tego roku mieszkańcy będą mieli do dyspozycji pełne zaplecze edukacyjne dla dzieci, jesienią i zimą zaczną korzystać z obiektów sportowo-rekreacyjnych. Inwestor startuje też z budową dwóch kolejnych obiektów mieszkaniowych. Do tej pory zagospodarował ok. 8 z 20 ha ziemi przeznaczonej pod cały kompleks. Od uruchomienia prac nad projektem minęło ponad 10 lat.

Promenady Wrocławskie reklamowane jako „Miasto w mieście” mają jedną z najgłośniejszych kampanii marketingowych. Żeby od samego początku przyszli mieszkańcy mogli utożsamiać się z projektem, na stronie internetowej inwestor uruchomił dziennik budowy. Na zdjęciach sprzed kilkunastu dni widać fundamenty wylane pod jeden z budynków. Takich jak ten ma być kilkanaście, jednak dotarcie do precyzyjniejszych informacji na temat tej „nowej dzielnicy Wrocławia” nie jest proste.

Wizualizacja całej inwestycji Promenady Wrocławskie, promenadywroclawskie.pl

Jak na razie wiadomo, że spośród planowanych 2,5 tys. mieszkań do jesieni 2013 r. ma ich powstać 248. Najniższą kondygnację budynków zajmą lokale usługowe, w sąsiedztwie powstał też biurowiec z powierzchniami handlowymi. Gdzie pozostałe elementy tego miasta w mieście? Biuro sprzedaży poinformowało nas, że nie przewiduje budowy szkoły ani przychodni, a jeśli takie obiekty pojawią się, będą prywatnymi inicjatywami zewnętrznych inwestorów.

Nie wiadomo kiedy wystartuje etap II ani ile ich w ogóle będzie. Realizację całej inwestycji zaplanowano na 10 lat, ale rozmowa z działem sprzedaży inwestora nie pozostawia złudzeń – wszystko, co wydarzy się po zamknięciu I etapu będzie wypadkową kondycji gospodarki, branży i powodzenia w sprzedaży pierwszych mieszkań.

Skąd więc pomysł na reklamowanie inwestycji jako miejsca, które spełni naraz tyle zachcianek mieszkańców? Bo używanie argumentów wygody, oszczędności czasu i wysiłku nie może się nie sprawdzić. Decydując się na kupno mieszkania w takim osiedlu warto jednak sprawdzić, ile miesięcy lawirujących między blokami ciężarówek i ile metrów nieutwardzonych dróg dzieli przyszłych mieszkańców od obiecanej im wygody.

Źródło: Bankier.pl

deweloperzy Malwina Wrotniak mieszkanie nieruchomości 2012-08-22
Redakcja PRNews.pl
Tagi: deweloperzy Malwina Wrotniak mieszkanie nieruchomości

Sprawdź także:

a 0 Wedbush Financial Services nabył mniejszościowe udziały w Trigon
16.06.2025 (18:21)

Wedbush Financial Services nabył mniejszościowe udziały w Trigon

Wedbush Financial Services (WFS), grupa kapitałowa świadcząca usługi finansowe i spółka-matka Wedbush Securities …

a 0 OC w II kwartale 2025: ceny bez zmian w skali kraju, ale lokalnie mocno się różnią
16.06.2025 (18:17)

OC w II kwartale 2025: ceny bez zmian w skali kraju, ale lokalnie mocno się różnią

Średnia cena obowiązkowego ubezpieczenia OC w Polsce w drugim kwartale 2025 roku wyniosła 674 zł. To niemal …

a 0 Młodzi Polacy o ubezpieczeniach: chcą bezpieczeństwa, ale obawiają się ukrytych haczyków. Raport Balcia Insurance
16.06.2025 (18:14)

Młodzi Polacy o ubezpieczeniach: chcą bezpieczeństwa, ale obawiają się ukrytych haczyków. Raport Balcia Insurance

Insurtech Balcia Insurance zapytał przedstawicieli pokolenia Z, jaki jest ich stosunek do ubezpieczeń, a także …

a 0 Credit Agricole w czołówce „Rankingu ESG. Odpowiedzialne Zarządzanie”
16.06.2025 (18:09)

Credit Agricole w czołówce „Rankingu ESG. Odpowiedzialne Zarządzanie”

Bank Credit Agricole zdobył 96 proc. punktów, dzięki czemu znalazł się na piątym miejscu w klasyfikacji generalnej, …

a 0 Blik Płacę Później w SGB Mobile
16.06.2025 (08:13)

Blik Płacę Później w SGB Mobile

Już od lipca usługa BLIK Płacę Później będzie dostępna dla pierwszych użytkowników Banków Spółdzielczych SGB w …

a 0 Finał Programu TalentowiSKO
16.06.2025 (08:10)

Finał Programu TalentowiSKO

W Warszawie odbyła się uroczysta Gala Programu TalentowiSKO Banków Spółdzielczych Grupy BPS, podczas której …

PRNews.pl

Zobacz również

Banki nie potrafią zwiększyć sprzedaży tego produktu. Dlaczego?

Banki nie potrafią zwiększyć sprzedaży tego produktu. Dlaczego?

Karty kredytowe to jeden z nielicznych segmentów…

Raport: Liczba kart kredytowych – I kwartał 2025 r.

Raport: Liczba kart kredytowych – I kwartał 2025 r.

Rynek kart kredytowych stoi w miejscu. Na…

Raport: Liczba użytkowników bankowości mobilnej – I kwartał 2025 r.

Raport: Liczba użytkowników bankowości mobilnej – I kwartał 2025 r.

Niezmiennie rośnie liczba użytkowników korzystających z bankowości…

Raport: Liczba kont osobistych w bankach – I kwartał 2025 r.

Raport: Liczba kont osobistych w bankach – I kwartał 2025 r.

41,5 mln kont osobistych prowadziły na koniec…

Wiemy, które banki mają najwięcej klientów. Numer 1 nie jest zaskoczeniem. A reszta?

Wiemy, które banki mają najwięcej klientów. Numer 1 nie jest zaskoczeniem. A reszta?

Bankowcy nie mogą narzekać na brak klientów.…

Raporty PRNews.pl

Raport PRNews.pl: Aktywa banków – I kw. 2022 r.

Raport PRNews.pl: Aktywa banków – I kw. 2022 r.

Większość banków może się pochwalić wzrostem poziomu…

Raport PRNews.pl: Liczba obcokrajowców wśród klientów banków – I kw. 2022 r.

Raport PRNews.pl: Liczba obcokrajowców wśród klientów banków – I kw. 2022 r.

W pierwszym kwartale 2022 r. liczba obsługiwanych…

Raport PRNews.pl: Rynek kredytów hipotecznych – I kw. 2022

Raport PRNews.pl: Rynek kredytów hipotecznych – I kw. 2022

Pierwszy kwartał 2022 r. przyniósł spadek sprzedaży…

O tym mówią bankowcy

Ostatnie komentarze

Xandi:

Tak, bardzo brakuje tej opcji. Mam wrażenie, że wszyscy dużo mówią o poprawie …

niedz., 8 cze 2025 (08:08) • PKO Bank Polski na EKF 2025: banki powinny stanąć do rywalizacji o jak najlepsze zaspokojenie potrzeb klientów

Adam K.:

Drogie PKO, zróbcie tylko jedną rzecz - wprowadźcie bezpłatne, nielimitowane przelewy natychmiastowe, a …

pt., 6 cze 2025 (01:09) • PKO Bank Polski na EKF 2025: banki powinny stanąć do rywalizacji o jak najlepsze zaspokojenie potrzeb klientów

Robert P:

kwoty do 200 tyś przez 3 miesiące od założenia konta i za spełnienie …

pon., 26 maj 2025 (20:42) • ING promuje nową ofertę oszczędnościową. Można zyskać do 6 proc.

Robert P:

. Obecnie ponad 850 tyś użytkowników, k tysiąc tys nie tyś …

pon., 26 maj 2025 (20:42) • Bankier.pl realizuje strategię rozwoju i inwestuje w portal motoryzacyjny Mojeauto.pl

Leszek:

Dziękuję za wspaniałą inicjatywę VELO z programem TALENT. Zbieram dotychczasowe publikacje o laureatach …

pon., 12 maj 2025 (08:07) • Kacper Dworniczak wydał solowy album dzięki wsparciu VeloBanku

  • SMART Bankier
  • Kredyt konsolidacyjny
  • Pożyczki na raty
  • Konto firmowe
  • Kurs inwestowania
  • Kalkulator brutto netto
  • Kalkulator kredytu gotówkowego
  • Kalkulator zdolności kredytowej
  • Rozlicz najem w PIT-28
  • pit 37 online na pit.pl
  • Rozliczenie pit
  • Program pit
  • Pit 11
  • Promocje bankowe
  • Promocje Pekao S.A.
  • Promocje BNP Paribas
  • Promocje Citi Handlowy
  • Promocje Alior Bank
  • Promocje Santander Bank
  • Promocje PKO BP
  • Promocje Millenium
  • Promocje ING Bank Śląski
  • Promocje mBank
  • Promocje Velobank
  • Promocje Nest Bank
  • O nas
  • Kontakt
  • Reklama
  • Newsletter
  • Prześlij informację
  • RSS
  • zgarnijpremie.pl
Bonnier Business Polska Bankier.pl – Portal Finansowy – Rynki, Twoje finanse, Biznes PIT.pl -Podatki dla małych firm i osób fizycznych, rozliczenia roczne Systempartnerski.pl - system afiliacyjny Bankier.pl PRNews.pl - banki, karty, konta oraz marketing i public relations Mambiznes.pl - Pomysł na biznes, Własna firma, Biznes plan Dyskusja.biz - Blogi o biznesie, artykuły biznesowe Puls Biznesu pb.pl - rynek, akcje, spółka, przedsiębiorca, budżet Pulsmedycyny.pl - Portal lekarzy i pracowników służby zdrowia Pulsfarmacji.pl - Portal aptekarzy, techników i pracowników sektora farmaceutycznego
© 2008 − 2025 PRNews.pl. Korzystanie z portalu oznacza akceptację regulaminu. Informacja o cookies. Polityka prywatności

Bezpłatny newsletter PRNews.pl

  • PRNews.pl to najbardziej opiniotwórczy serwis w branży bankowej. Przekonaj się dlaczego!
  • Codziennie rano otrzymasz skrót najważniejszych informacji ze świata finansów
  • Dzięki temu będziesz zawsze wiedział o nowych produktach, promocjach i usługach bankowych, ubezpieczeniowych i inwestycyjnych
  • Aktualne wiadomości z prasy i z samych instytucji finansowych - zupełnie bezpłatnie, wprost na twoją skrzynkę mailową
Zapisz się na newsletter:

Dołącz już dziś do niemal 38 tys. odbiorców