Oferta mieszkaniowa w Krakowie jest szeroka, a propozycje deweloperów sobie nierówne. Czym się kierować, wybierając swoje wymarzone „m”? Warto poszukać inwestycji, które są nie tylko nowoczesne i komfortowe, ale mają w sobie nutę indywidualności, niepowtarzalny „dodatek” – który nadaje całości smaku i prestiżu.
Inne od wszystkich
Specjaliści od rynku nieruchomości, jak mantrę powtarzają, że na niesłabnącą popularność apartamentów wpływ ma: lokalizacja w dobrej dzielnicy, niekoniecznie na strzeżonym osiedlu, za to z pięknym widokiem, prestiżowym sąsiedztwem i przede wszystkim niestandardowym dodatkiem, który wyróżnia daną inwestycję na tle innych. Zapotrzebowanie rynku na niestandardowe realizacje deweloperskie ciągle rośnie. Mieszkania w nietypowych inwestycjach dedykowane są zupełnie innej grupie nabywców i najwolniej poddają się trendom panującym na rynku.
Czym wyjątkowym kuszą inwestorzy? Zachęcają nabywców nietypowymi koncepcjami architektonicznymi, wabią zielonymi azylami na terenie inwestycji oraz możliwością obcowania na co dzień ze sztuką najwyższych lotów.
Odpoczynek w japońskim ogrodzie
Niestety, innowacyjność kosztuje nieco więcej, dlatego najwięcej twórczych pomysłów znajdziemy wśród projektów apartamentowców w dobrych dzielnicach. Sporo dzieje się np. na Woli Justowskiej. Chcemy, aby zakup mieszkania, na naszym osiedlu, był równoznaczny z odnalezieniem swojego miejsca na ziemi – przyjaznego, będącego azylem, miejscem, gdzie nie tyle się mieszka, co się żyje– o nowej inwestycji Willa Sowiniec, prowadzonej przez dewelopera Wawel Service, mówi Rafał Krzywda. Inwestycja Willa Sowiniec to luksusowa enklawa 14 budynków apartamentowych usytuowana nieopodal Willi Decjusza. W każdym domu znajdzie się do 4 jedno- i dwupoziomowych apartamentów o metrażach od 60 do 200 mkw.
Suche fakty nie oddają jednak niezwykłości planowanej inwestycji. Swoją wyjątkowość Willa Sowiniec zawdzięcza ogrodom zaprojektowanym w stylu japońskim, które przynależeć będą do apartamentów zlokalizowanych na parterze. – Żyjemy w zgiełku miast, w wiecznym pośpiechu i stresie. Ogrody japońskie, uznawane za najpiękniejsze na świecie, służą uspokojeniu umysłu i ułatwiają medytację. –tłumaczy Rafał Krzywda. Niezbędnym elementem w takim ogrodzie jest woda w formie fontanny lub małego wodospadu, w roślinności dominują pojedyncze kwiaty, znajdziemy tu także kamienne latarnie, surowe, drewniane podesty i ścieżki ułożone z pojedynczych płaskich kamieni.
Mieszkańcy Willi Sowiniec będą mogli więc wyciszyć myśli i ukoić emocje spędzając czas przydomowych ogrodach zaaranżowanych przy współpracy architektów, ogrodników oraz artysty – Ryszarda „Ryha” Paprockiego. A w związku z tym, że zdrowy duch ma związek ze zdrowym ciałem, większość apartamentów w tejże inwestycji posiadać będzie również pomieszczenia przeznaczone na siłownię, domową salkę fitness lub pokój SPA.
Inwestycje jak dzieła sztuki
Niestandardową „wartością dodaną” do inwestycji coraz częściej staje się również sztuka. We współczesnych projektach deweloperskich przestrzeń publiczna jest przeważnie ignorowana i mało ważna – nie ma miejsc, w których możemy odpocząć, nabrać dystansu do świata – mówi artysta Ryszard „Ryho” Paprocki – Jak wyglądają nasze osiedla? Otoczone szczelnym ogrodzeniem z zamykaną bramą wjazdową, a identyczne budynki tworzą jedno wielkie blokowisko. Wszechobecna powtarzalność formy architektonicznej oraz kompletny brak identyfikacji miejsca– dodaje.
Ryszard „Ryho” Paprocki, interdyscyplinarny artysta międzynarodowej sławy, od lat nadaje niestandardowy wygląd inwestycjom deweloperskim w całej Polsce. Jest twórcą artystycznych płyt na ścianach części wspólnych oraz niezwykłej fontanny o nazwie „Rdza” na dziedzińcu warszawskiej inwestycji Świetlików Bemowo. Specjalnie zaprojektowane przez artystę betonowe płyty zawisły również w hallu inwestycji „Pod Fortem” w Krakowie.
Pracował przy tworzeniu osady Brama Tyniecka pod Krakowem, której nazwę zaczerpnięto właśnie od zaprojektowanej przez Paprockiego bramy obsadzonej roślinami.
Dla inwestycji Wawel Service – Willa Sowiniec artysta stworzy bramę wjazdową. – Brama osiedla z reguły przybiera postać czysto funkcjonalnej formy, ukształtowanej z typowych konstrukcji dostępnych w katalogach firm produkujących bramy i ogrodzenia. Nam zależało na stworzeniu symbolu osiedla, ambitnego znaku identyfikacyjnego. Powstał dosyć skomplikowany projekt, połączenie kontrastujących materiałów: rdzy i szlachetnego brązu – tak o swoim projekcie mówi Ryszard „Ryho” Paprocki. Artysta stworzy tu również instalację przestrzenną z lin stalowych, która będzie rozpostarta nad parkingiem podziemnym. Po linach będą pięły się pnącza. Dodatkowo na życzenie mieszkańców, przygotuje autorskie i indywidualne projekty, które w formie obrazów lub grafik zawisną na ścianach części wspólnych i mieszkań prywatnych. W ten sposób sztuka staje się bliższa ludziom, a budynki – bliższe sztuce.
Identyfikatory miejsca
Okazuje się, że na krakowskim rynku nieruchomości znajdziemy ciekawe i niebanalne oferty, wciąż jest ich jednak za mało. Tymczasem z obserwacji Home Broker wynika, że coraz więcej nabywców poszukuje właśnie takich niestandardowych mieszkań czy osiedli. Inwestycje te nie zawsze są dużo droższe od lokali w przeciętnym standardzie, ale w cenie można otrzymać wyjątkowe, niepowtarzalne „dodatki”, które nadają kształt całości przedsięwzięcia i staną się swoistymi identyfikatorami miejsca.
Cloud9
Wojciech Boczoń
