Bank Zachodni WBK rozpoczął oferowanie preferencyjnych kredytów mieszkaniowych z dopłatami w ramach programu „Rodzina na swoim”. Marża kredytu wynosi 2 p.p., a podstawą naliczania oprocentowania jest WIBOR 3M Średni Kwartalny. Kredyt można zaciągać nawet na 30 lat.
BZ WBK rozpoczął oferowanie preferencyjnego kredytu dwa tygodnie wcześniej, niż pierwotnie zapowiadano. Istotą programu jest obniżenie raty odsetek kredytów mieszkaniowych oferowanych przez banki poprzez dopłaty Skarbu Państwa. W ramach „Rodziny na swoim” można otrzymać kredyt na zakup domu jednorodzinnego lub mieszkania, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym; zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz na budowę domu jednorodzinnego. Oprocentowanie WIBOR 3M + 2 p.p. zaproponowane przez BZ WBK obowiązuje przez pierwszych 8 lat kredytu, gdy realizowane są dopłaty Skarbu Państwa. W zależności od powierzchni lokalu oraz ceny metra kwadratowego rządowe dopłaty mogą zmniejszyć wartość odsetek płaconych w tym okresie nawet o kilkadziesiąt procent. Po ośmiu latach marża BZ WBK wyniesie 2,5 p.p. i będzie doliczana do stawki WIBOR dla trzymiesięcznych depozytów międzybankowych.
W ramach programu „Rodzina na swoim” można skredytować zakup mieszkania, którego maksymalna powierzchnia nie przekracza 75 m2 oraz domu jednorodzinnego, którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 140 m2. Prowizja pobierana przez BZ WBK przy zaciąganiu kredytu udzielanego w ramach programu wynosi 4% przyznanego kredytu, przy czym jej połowa jest kredytowana, tzn. o tę wielkość zwiększa się kwota kredytu. Minimalna kwota kredytu wynosi 20 tys. zł, a maksymalna jest ograniczona: z jednej strony zdolnością kredytową klienta, z drugiej maksymalną powierzchnią nieruchomości i ceną metra kwadratowego powierzchni – określonymi w ustawie wprowadzającej program dopłat.
W przypadku kredytu udzielanego przez BZ WBK minimalny udział środków własnych wynosi 20%, a wskaźnik LTV maksymalnie 80%. Klient może skorzystać z sześciomiesięcznej karencji w spłacie kapitału liczonej od daty uruchomienia ostatniej transzy kredytu. Przedmiotem zabezpieczenia kredytu może być wyłącznie nieruchomość kredytowana przez BZ WBK.
O kredyt z dopłatami mogą ubiegać się małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące przynajmniej jedno dziecko. Oczywiście pod warunkiem, że kredytobiorca nie korzystał wcześniej z tego rodzaju kredytu. Do kredytu mogą przystępować również osoby z najbliżej rodziny, co w znaczny sposób wpływa na wzrost zdolności kredytowej rodzin o mniejszych dochodach.
Źródło: BZWBK
Wojciech Boczoń
