Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Raporty PRNews.pl

Ludzie PR-u

Hydepark

Wojciech Boczoń

Michał Kisiel

Mateusz Gawin

Wiadomości

Bankowość

Aktualności

Kariera w finansach

Analizy

Firmy pożyczkowe

Ludzie

Marketing i PR

Inwestycje

Ubezpieczenia

Nieruchomości

Poradniki

SKOK-i

Nasz gość

Produkty finansowe

Zapisz się na newsletter:

Jakość mieszkania - na co warto zwrócić uwagę

2017-01-08, 18:48

Podstawowe parametry decydujące o atrakcyjności mieszkań poszukiwanych przez nabywców to niezmiennie lokalizacja, powierzchnia oraz liczba pokoi. Warto jednak pamiętać, że oprócz tych żelaznych kryteriów kluczową rolę decydującą o atrakcyjności danego lokalu odgrywa jakość nabywanego mieszkania. Oprócz wieku budynku, w którym się ono znajduje, bez wątpienia istotny wpływ na standard mieszkania posiada klasa i stan materiałów wykończeniowych oraz wyposażenia.


Mieszkanie gotowe do zamieszkania


Zakup mieszkania na rynku wtórnym jest wygodnym rozwiązaniem dla osób poszukujących mieszkania, które potrzebują szybko zamieszkać w nowym lokum. Nabywając takie mieszkanie należy liczyć się z koniecznością odświeżenia lokalu, czy też zmiany aranżacji. Najczęściej z racji ekonomicznych nabywcy decydują się na malowanie mieszkania, ewentualnie zmiany podłóg. Agata Polińska z serwisu Otodom.pl zwraca uwagę na konieczność oceny jakości oraz stanu zachowania takich elementów, jak okna, drzwi (zarówno wewnętrzne, jak i wejściowe), wyposażenie łazienki i kuchni. Każda wymiana będzie nie tylko kosztowna, ale i uciążliwa dla przyszłych mieszkańców, którym najczęściej zależy na jak najszybszej możliwości wprowadzenia do kupowanego mieszkania.

 

Standard deweloperski - wolne pole dla kupującego


Kupując mieszkanie w standardzie deweloperskim nabywca ma niemal nieograniczoną swobodę wykończenia powierzchni mieszkalnych. Dodatkowo bezdyskusyjną przewagą nowego budownictwa nad starszymi budynkami są bezpieczeństwo i większa pewność odnośnie instalacji wewnętrznych. Warto także pamiętać o kwestiach związanych z estetyką i jakością wykończenia wnętrz. W starszych budynkach nierzadko ściany są krzywe (nawet po kilka cm względem obu końców). Jeżeli klientowi zależy na starannym i precyzyjnym wykończeniu - to zdecydowanie mniej problemów będzie miał z wykończeniem mieszkania ze standardu deweloperskiego do stanu pod klucz, niż z remontem starego mieszkania.

 

Według Agaty Polińskiej z serwisu Otodom.pl, najwygodniejszym rozwiązaniem jest zakup mieszkania w pełni wykończonego w nowym budownictwie, będzie to jednak z reguły rozwiązanie najdroższe. Z drugiej strony rozwiązanie takie oszczędza kupującemu czas, stres związany z wykończeniem lokalu, oraz daje pewność wyglądu nabywanego lokum (kupujemy gotowy produkt, nie wizualizację, czy wyobrażenie).

 

Przykładoweoferty nowych, wykończonychmieszkań zamieszczone w serwisie Otodom.pl, styczeń 2017


Dzielnica

 


Ulica

 


Pow.

 


mieszkania w metrach

 


Cena całkowita w zł

 


Cena jednostkowa w zł/mkw.

 


Uwagi

 

Mokotów

Racławicka


32

 


355 000

 


11 200

 

2-pokojowe w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie w apartamentowcu z 2015 r., I piętro

Mokotów

Obrzeżna


88

 


928 500

 


10 600

 

3-pokojowe w pełni wykończone i wyposażone w wysokim standardzie mieszkanie w nowym apartamentowcu, I piętro

Wola

Ordona


65

 


750 000

 


11 500

 

3-pokojowy, wykończony w wysokim standardzie apartament na 5. piętrze, miejsce postojowe

Wola

Kasprzaka


57

 


699 000

 


12 550

 

3-pokojowe mieszkanie, wysoki standard wykończenia, pełne umeblowanie, I piętro

Bielany

Kwitnąca


58

 


410 000

 


7 050

 

I. piętro, 3 pokoje, w pełni wykończone mieszkanie w standardzie popularnym, budynek z 2015 r.

Bielany

Żółwia


65

 


450 000

 


7 000

 

3-pokojowe mieszkanie, gotowe do zamieszkania, standard popularny

Ochota

Rakowska


40

 


363 000

 


9 050

 

2-pokojowe, świeżo wykończone mieszkanie w nowym budynku, wysoki standard

Ochota

Bohaterów Września


69

 


759 000

 


11 000

 

I piętro, apartament 3-pokojowy wykończony i umeblowany w wysokim standardzie, nowo oddany budynek

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom.pl


Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.



Bezpłatny newsletter PRNews.pl:

Zapisz się na newsletter:

Dołącz już dziś do niemal 38 tys. odbiorców!