Rosnące zainteresowanie lokalami biurowymi i usługowymi sprawia, że wzrasta zapotrzebowanie na tego typu nieruchomości. Inwestycje w nieruchomości komercyjne stają się coraz bardziej atrakcyjne.
Według opublikowanych raportów, w roku 2012 stopy zwrotu wyniosły około 6,3%, przekraczając tym samym zyski z większości lokat bankowych. Czy wyższe stopy zwrotu są możliwe? W przypadku funduszu Locuss Rent mogą wynieść nawet 10%.
Locuss Rent Fund swoją strukturą przypomina zagraniczne REIT-y, co wyróżnia go na rynku polskim. Fundusz inwestuje kapitał w nieruchomości komercyjne położone w optymalnych lokalizacjach, wynajmowane dla największych korporacji, w tym instytucji sektora finansowego oraz sektora medycznego. Oczekiwana stopa zwrotu netto wynosi 10% w skali roku. Spektrum potencjalnych inwestycji stanowią obiekty biurowo-handlowe oraz inne obiekty komercyjne, w szczególności nieruchomości łączące w sobie funkcje handlowe, magazynowe lub biurowe.
Fundusz Locuss Rent rozpoczął skup nieruchomości komercyjnych. Do lokali preferowanych przez fundusz zaliczają się głównie powierzchnie usługowe i biurowe. Obecnie są przyjmowane oferty z rynku. Pod uwagę są brane tylko lokale z najemcami.
Źródło: Locuss Rent