PRNews.pl - banki, karty, konta oraz marketing i public relations

Najświeższe informacje z PRNews.pl w Twojej skrzynce!

Codziennie aktualne wiadomości ze świata finansów.

Zapisz się na nasz Newsletter ​i bądź na bieżąco z nowościami z branży!

  • Raporty
  • Instytucje
    • Aion Bank
    • Alior Bank
    • Bank BPS
    • Bank Millennium
    • Bank Ochrony Środowiska
    • Bank Pekao SA
    • Bank Pocztowy
    • Banki spółdzielcze
    • BGK
    • Biuro Informacji Kredytowej
    • BNP Paribas
    • Citi Handlowy
    • Credit Agricole
    • Deutsche Bank
    • DNB
    • EuropAssistance
    • ING Bank Śląski
    • KIR
    • Klarna
    • Link4
    • Mastercard
    • mBank
    • Mondial Assistance
    • mPay
    • Nationale-Nederlanden
    • Nest Bank
    • PKO BP
    • PKO Leasing
    • Plus Bank
    • PolCard from Fiserv
    • Polski Standard Płatności
    • Prudential
    • PZU
    • Revolut
    • Santander Bank Polska
    • Santander Consumer Bank
    • SGB
    • Standard Chartered Polska
    • Toyota Bank Polska
    • VeloBank
    • Visa
    • Volkswagen Bank Oddział Polska
  • Produkty
    • Bankowość internetowa
    • Bankowość mobilna
    • Oszczędzanie
    • Bezpieczeństwo
    • Karty
    • Kredyty
    • Konta
    • Płatności mobilne
    • Ubezpieczenia
  • Analizy
  • Kariera w finansach
  • Who is who
  • Szkolenia
  • Forum
  • Newsletter
PRNews.plWiadomościNieruchomościKto kupuje kosztowne nieruchomości?

Kto kupuje kosztowne nieruchomości?

Nieruchomości 22.08.2012 (10:05)

Na inwestowanie w stołeczne nieruchomości, których ceny należą do najwyższych w kraju decydują się najczęściej osoby młode. Najwięcej transakcji dotyczących zakupu nieruchomości o wartości co najmniej miliona złotych dokonywanych jest w Warszawie. Choć w innych dużych miastach kupujący także wykładają podobne kwoty to już znacznie rzadziej niż w stolicy.

Z drugiej strony Warszawa jest liderem płacowym wśród polskich miast. W 2011 roku średnia wysokość zarobków w stolicy wynosiła 5 500 zł, wynika z raportu Sedlak & Sedlak. Lepiej zarabiających mieszkańców aglomeracji warszawskiej stać więc na droższe nieruchomości. Wynagrodzenia osób zatrudnionych na poszczególnych szczeblach zarządzania wynosiły w stolicy w minionym roku od 3 065 zł (w przypadku pracowników szeregowych) do 22 000 zł (zarząd). Jak wynika z Ogólnopolskiego Badania Wynagrodzeń, w 2011 roku specjaliści zatrudnieni w Warszawie zarabiali przeciętnie 4 700 zł, kierownicy 8 000 zł, a dyrektorzy  16 000 zł miesięcznie. 

Trzydziestolatki mieszkają komfortowo

Specjaliści Home Broker sprawdzili, kto w naszym kraju decyduje się na zakup kosztownych nieruchomości w kwotach powyżej miliona złotych. Okazuje się, że nabywcami są osoby mieszkające najczęściej w tym samym mieście. Zmieniają lokum, bo chcą zamieszkać bardziej komfortowo. Luksusowe nieruchomości kupują najczęściej dla zaspokojenia własnych potrzeb i polepszenia warunków życia swojej rodziny.

W dwóch przypadkach na pięć inwestorzy mieszkali dotychczas w innym mieście. Dwie na siedem transakcji zawierają cudzoziemcy. Średnia wartość luksusowej nieruchomości sprzedanej w ciągu ostatniego roku za pośrednictwem HB wynosi ponad 1,5 mln zł.

Co ciekawe, największą grupę kupujących stanowią osoby 30 letnie, choć nabywcami są też osoby starsze. Zajmują stanowiska menedżerskie wyższego szczebla, prowadzą przedsiębiorstwa, bądź wykonują wolne zawody, albo są artystami. Pracują w przeróżnych branżach. 

Nabywcami domów są przeważnie osoby kilka czy kilkanaście lat starsze od kupujących wysokiej klasy mieszkania. Dom z działką w odróżnieniu od apartamentu jest lepszym rozwiązaniem dla tych, którzy po pracy szukają relaksu i spokoju, a nie bezpośredniej bliskości pulsującego życiem miasta.

Ile za dom w Warszawie

Średnie ceny ofertowe nowych domów w Warszawie wynoszą ok. 5 tys. zł/mkw., a używanych niecałe 6,7 tys. zł/mkw., podaje serwis otoDom.pl. Najtańsze nowe domy w Warszawie są do kupienia na Pradze-Północ, w Ursusie, czy Rembertowie.

Z kolei najwyższe stawki deweloperzy wystawiają na Ursynowie. W tej dzielnicy trzeba zapłacić średnio 7,3 tys. zł za mkw., co oznacza, że na dom o pow. 150 mkw. musimy wydać przeciętnie ok. 1,1 mln zł. Nie mało trzeba wyłożyć też za nowy dom na Stegnach, bo 6,3 tys. zł/mkw., tj. ok. 950 tys. zł za nieruchomość o podobnej powierzchni. Na portalu Tabelaofert.pl można znaleźć 36 stołecznych inwestycji, w których oferowane są deweloperskie domy i segmenty. Najwięcej w Białołęce i Wawrze.
Ponieważ banki ostrożnie podchodzą dziś do kredytowania dużych i drogich nieruchomości, częściej kupowane są obecnie tańsze domy, położone w większej odległości od centrum Warszawy, ocenia Ober-Haus. Specjaliści z tej firmy obliczają, że większość stołecznej oferty domów zamyka się w kwocie 1-1,7 mln zł.

– Ze względu na wysokie koszty zakupu nieruchomości w Warszawie wiele osób decyduje się na segmenty, które także zapewniają wysoki komfort mieszkania, ale są zdecydowanie tańsze od domów wolnostojących także w utrzymaniu. Ich zakupem w naszej inwestycji przy ulicy Kadetów zainteresowane są zwykle rodziny. Odkąd wprowadziliśmy promocyjne ceny na ostatnie segmenty na warszawskim Osiedlu Przytulnym zainteresowanie zakupem wzrosło. Teraz gotowy segment w pobliżu Wału Miedzyszyńskiego można kupić nawet 20 proc. taniej – tłumaczy Wojciech Stisz, specjalista ds. marketingu i sprzedaży w Barc Warszawa S.A.  

Warszawskie parcele droższe od apartamentów

Zakup domu w Warszawie to nie mały wydatek, jednak budowa, ze względu na wysokie ceny stołecznych gruntów, może okazać się jeszcze droższa. W warszawskim Śródmieściu parcele potrafią kosztować tyle ile gotowy apartament. Dlatego osoby, które decydują się na budowę domu wybierają grunt najczęściej na obrzeżach miasta lub w okolicznych miejscowościach.

Serwis Domy.pl podaje, że ceny działek budowlanych w Warszawie należą do najwyższych w Polsce.  W stolicy średnia stawka za mkw. wynosi aż 1117 zł. To prawie dwa razy więcej niż we Wrocławiu i Krakowie, w których trzeba zapłacić ok. 600 zł/mkw. Trzy razy tańsze niż w Warszawie są działki budowlane w Szczecinie, Białymstoku i Łodzi, a prawie cztery razy mniej wystarczy mieć na działkę pod budowę domu w Katowicach.

Źródło: BARC Warszawa SA

grunty Home Broker mieszkanie nieruchomości 2012-08-22
Redakcja PRNews.pl
Tagi: grunty Home Broker mieszkanie nieruchomości

Sprawdź także:

a 0 PayEye rusza z pilotażowym programem płatności online
03.10.2023 (12:42) – informacja prasowa

PayEye rusza z pilotażowym programem płatności online

Branża płatności jest jedną z najszybciej rozwijających się w Polsce. Jak wynika z ostatniego raportu cashless.pl …

a 0 Santander Leasing z nową ofertą "Dodatkowa gotówka dla lekarzy"
03.10.2023 (12:40) – informacja prasowa

Santander Leasing z nową ofertą "Dodatkowa gotówka dla lekarzy"

1 października br. przypadał Międzynarodowy Dzień Lekarza – z tej okazji Santander Leasing przygotował zupełnie …

a 0 Volkswagen Financial Services zasadzi 15 tys. drzew w ramach akcji „Kup polisę online – zasadź drzewo”
03.10.2023 (12:38) – informacja prasowa

Volkswagen Financial Services zasadzi 15 tys. drzew w ramach akcji „Kup polisę online – zasadź drzewo”

Volkswagen Financial Services wspólnie z Polskim Związkiem Zrzeszeń Leśnych zapraszają do udziału w akcji, która ma …

a 0 Pierwszy samochód od Link4 ma już nowego właściciela
03.10.2023 (12:37) – informacja prasowa

Pierwszy samochód od Link4 ma już nowego właściciela

Szczęśliwy uczestnik Loterii Jubileuszowej LINK4 wyjechał z salonu samochodowego w Łodzi swoją nową Toyotą Yaris …

a 0 Adyen otwiera nowe biuro w Pradze
03.10.2023 (12:35) – informacja prasowa

Adyen otwiera nowe biuro w Pradze

Adyen, globalna platforma technologii finansowych, otwiera kolejne Europejskie biuro, tym razem w Czeskiej Pradze. …

a Analizy 0 Inflacja, zmiany demograficzne i kryzys klimatyczny to kluczowe czynniki kształtujące przyszłość sektora ubezpieczeń
03.10.2023 (12:34) – informacja prasowa

Inflacja, zmiany demograficzne i kryzys klimatyczny to kluczowe czynniki kształtujące przyszłość sektora ubezpieczeń

Inflacja, ryzyka geopolityczne oraz zmiany regulacyjne, demograficzne i klimatyczne powodują, że branża …

PRNews.pl

Zobacz również

Te banki obsługują najwięcej klientów. Nowe dane po II kwartale 2023

Te banki obsługują najwięcej klientów. Nowe dane po II kwartale 2023

Na koniec czerwca 2023 r. ankietowane przez…

Wakacje kredytowe 2.0? „Będzie próg dochodowy, ale obejmie większość kredytobiorców”

Wakacje kredytowe 2.0? „Będzie próg dochodowy, ale obejmie większość kredytobiorców”

Kryterium dochodowe w ustawowych wakacjach kredytowych, które…

Banki na plusie. Zysk sektora w górę o blisko 125 proc. między styczniem a sierpniem

Banki na plusie. Zysk sektora w górę o blisko 125 proc. między styczniem a sierpniem

Zysk netto sektora bankowego w okresie styczeń-sierpień…

„Bezpieczny kredyt 2 proc.” – jak duże mieszkanie można kupić?

„Bezpieczny kredyt 2 proc.” – jak duże mieszkanie można kupić?

Choć działający od trzech miesięcy program „Bezpieczny…

Ukryte podwyżki także w stałoprocentowych hipotekach

Ukryte podwyżki także w stałoprocentowych hipotekach

Kredyty hipoteczne z okresowo stałym oprocentowaniem wywalczyły…

O tym mówią bankowcy

Ostatnie komentarze

wiczkax:

na pewno, w końcu to dość popularny temat …

czw, 28 wrz 2023 (14:04) • Dziś nawet obligacje nie dają realnie zarobić

wiczkax:

wszystko jest klarowne i łatwo się to ogarnia …

czw, 28 wrz 2023 (14:04) • Dziś nawet obligacje nie dają realnie zarobić

wiczkax:

zdecydowanie, żeby potem nie zostać z ręką w nocniku …

czw, 28 wrz 2023 (14:04) • Dziś nawet obligacje nie dają realnie zarobić

wiczkax:

no wiesz czasami to różnie bywa, niestety :c …

czw, 28 wrz 2023 (14:03) • Dziś nawet obligacje nie dają realnie zarobić

wiczkax:

no nie, nikt nie będzie ponosił takiej odpowiedzialności …

czw, 28 wrz 2023 (13:55) • Inflacja jest niekorzystna nawet dla obligacji zabezpieczonych przed inflacją

  • SMART Bankier
  • Kalkulator brutto netto
  • Rozlicz najem w PIT-28
  • pit 37 online na pit.pl
  • Rozliczenie pit
  • Program pit
  • zgarnijpremie.pl
  • O nas
  • Kontakt
  • Reklama
  • Newsletter
  • Prześlij informację
  • RSS
  • zgarnijpremie.pl
Bonnier Business Polska Bankier.pl – Portal Finansowy – Rynki, Twoje finanse, Biznes PIT.pl -Podatki dla małych firm i osób fizycznych, rozliczenia roczne Systempartnerski.pl - system afiliacyjny Bankier.pl PRNews.pl - banki, karty, konta oraz marketing i public relations Mambiznes.pl - Pomysł na biznes, Własna firma, Biznes plan Dyskusja.biz - Blogi o biznesie, artykuły biznesowe Puls Biznesu pb.pl - rynek, akcje, spółka, przedsiębiorca, budżet Pulsmedycyny.pl - Portal lekarzy i pracowników służby zdrowia Pulsfarmacji.pl - Portal aptekarzy, techników i pracowników sektora farmaceutycznego
© 2008 − 2023 PRNews.pl. Korzystanie z portalu oznacza akceptację regulaminu. Informacja o cookies. Polityka prywatności

Bezpłatny newsletter PRNews.pl

  • PRNews.pl to najbardziej opiniotwórczy serwis w branży bankowej. Przekonaj się dlaczego!
  • Codziennie rano otrzymasz skrót najważniejszych informacji ze świata finansów
  • Dzięki temu będziesz zawsze wiedział o nowych produktach, promocjach i usługach bankowych, ubezpieczeniowych i inwestycyjnych
  • Aktualne wiadomości z prasy i z samych instytucji finansowych - zupełnie bezpłatnie, wprost na twoją skrzynkę mailową
Zapisz się na newsletter:

Dołącz już dziś do niemal 38 tys. odbiorców