Klientom, którzy wahają się, w której walucie zaciągnąć zobowiązanie ze względu na występujące ryzyka kursów czy stopy procentowej, BNP Paribas Fortis proponuje kredyt dwuwalutowy. To nowe tego typu rozwiązanie na rynku.
Klient składa jeden wniosek kredytowy, zawiera jedną umowę, płaci jedną marżę, a otrzymuje finansowanie równocześnie w dwóch walutach – złotych i euro.
– Zgodnie z tym, co już sygnalizowaliśmy, ważnym elementem naszych relacji z klientami będzie odpowiedzialne finansowanie – mówi Jacek Obłękowski, wiceprezes zarządu, szef linii biznesowej Obsługa Małych Przedsiębiorstw i Klientów Indywidualnych w BNP Paribas Fortis. W warunkach niepewności rynkowej istotna jest dywersyfikacja ryzyka kursowego i stopy procentowej. Dlatego proponujemy kredyt, który lepiej chroni przed negatywnymi skutkami krótkookresowych zawirowań rynkowych niż kredyt walutowy, pozwala korzystać z prognozowanego umocnienia złotówki, a jednocześnie stanowi niższe, miesięczne obciążenie dla klienta w stosunku do kredytu w 100 proc. w polskiej walucie. To pierwszy i jedyny w Polsce taki produkt – dodaje.
Dwuwalutowy Kredyt Mieszkaniowy i Dwuwalutowy Kredyt Refinansowy to nowe produkty hipoteczne w ofercie BNP Paribas Fortis. Dają one możliwość kredytowania jednej nieruchomości jednocześnie w dwóch różnych walutach: złotych i euro, przy czym udział każdej z walut w łącznym finansowaniu wynosi po 50 proc.
Dwuwalutowy Kredyt Mieszkaniowy może być przeznaczony m.in. na zakup nieruchomości czy budowę domu, natomiast Dwuwalutowy Kredyt Refinansowy może być wykorzystany m.in. na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku oraz finansowanie inwestycji związanych z kredytowaną nieruchomością. Każdy z tych produktów umożliwia również sfinansowanie tzw. kosztów „okołokredytowych” związanych z kredytowaną transakcją.
Ubiegając się o kredyt dwuwalutowy klient składa jeden wniosek, a następnie podpisuje jedną umowę. Minimalny dochód na kredytobiorców (gospodarstwo domowe) powinien wynieść 5 tys. zł (w sytuacji, gdy kredytowana nieruchomość jest zlokalizowana w granicach administracyjnych Warszawy) lub 4,5 tys. (w pozostałych lokalizacjach). Minimalna kwota kredytu to 100 tys. zł (50 tys. w zł i równowartość kwoty 50 tys. zł w euro). Bank może sfinansować kredytem dwuwalutowym do 85 proc. wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu (w tym: opłaty związane z kredytem, np. prowizje, opłaty sądowe
i notarialne), natomiast jego spłata może być rozłożona nawet na 30 lat. Kredytobiorcy mają możliwość skorzystania z okresu karencji do 36 miesięcy oraz wakacji kredytowych.
Na oprocentowanie kredytu dwuwalutowego składa się rynkowa stawka referencyjna odpowiednio: WIBOR 3M dla złotych i EURIBOR 3M dla euro oraz stała marża banku. Wysokość marży ustalana jest na tym samym poziomie dla obu walut.
Aby ograniczyć ryzyko ponoszone przez klienta, bank w trakcie pierwszych pięciu lat okresu kredytowania zapewnia klientowi ochronę przed wzrostem stopy EURIBOR 3M powyżej jej maksymalnego poziomu zagwarantowanego w umowie (bank w ciągu pierwszych 5 lat gwarantuje klientowi, że oprocentowanie jego kredytu wyrażonego w EUR nie przekroczy poziomu 3,75 proc. + stała marża nawet, jeśli w tym czasie EURIBOR 3M wyniesie więcej niż 3,75 proc.). W ciągu pierwszych pięciu lat bank ubezpieczy również życie klienta na sumę stanowiącą 10 proc. początkowej kwoty kredytu (koszty ubezpieczenia przez cały ten okres pokrywa bank).
Wprowadzeniu Dwuwalutowego Kredytu Mieszkaniowego, jak i Dwuwalutowego Kredytu Refinansowego będzie towarzyszyła promocja cenowa. Bank nie pobierze prowizji za udzielenie kredytu oraz obniży jego marżę o 0,5 punktu procentowego w całym okresie kredytowania klientom, którzy zdecydują się jednocześnie na otwarcie konta osobistego (konto z pakietem: M, L lub XL) oraz zadeklarują korzystanie z niego na zasadach określonych w promocji (m.in.: wpływ wynagrodzenia w wysokości od 2500 zł). Minimalna marża dla kredytu dwuwalutowego z uwzględnieniem promocji wyniesie 1,99 proc.
Źródło: BNP Paribas Bank Polska SA
Wojciech Boczoń