Wszystko wskazuje na to, że prognozy sprzed kilku miesięcy mogą spełnić się przed czasem: PKO BP w I półroczu udzielił kredytów hipotecznych o łącznej wartości 3,5 mld zł. W czerwcu padł rekord w dotychczasowej historii bankowości polskiej: wartość kredytów hipotecznych PKO BP wyniosła 788 mln zł – poinformował prezes PKO BP Andrzej Podsiadło.
Mimo to Polska jest pod tym względem daleko w tyle w porównaniu do Unii Europejskiej – twierdzi wiceprezes IBnGR Leszek Pawłowicz.
Na pierwszym miejscu w UE znajdują się Niemcy, gdzie wartość kredytów hipotecznych pod koniec roku 2002 wynosiła 1 bln 140 mld euro. W Grecji było to 21 mld euro. W tym samym czasie w Polsce wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wyniosła 27 mld zł. Zdaniem Pawłowicza jednym z powodów hamujących wzrost rynku kredytów hipotecznych w Polsce są regulacje prawne, które nadmiernie ochraniają lokatorów w lokalach na wynajem. To zniechęca do inwestowania w takie lokale, ponieważ z tego powodu kredyty hipoteczne w Polsce w większości (85 proc. wartości) są udzielane osobom fizycznym – podaje „Dziennik Bałtycki”
Członkowie Komisji Europejskiej chcą, aby mieszkańcy krajów UE mieli zapewniony lepszy dostęp do kredytów hipotecznych – poinformował na konferencji prasowej w Brukseli unijny komisarz ds. rynku wewnętrznego i usług Charlie McCreevy.
W maju Komisja zapowiadała, że chce usprawnić, w perspektywie pięciu lat, funkcjonowanie rynków finansowych, min. poprzez lepszą integrację detalicznych usług finansowych, zapewnienie większej dostępności kredytów hipotecznych, ujednolicenie sposobu zarządzania aktywami oraz usuwanie licznych barier, co możliwe jest tylko na dobrze funkcjonujących rynkach finansowych i przy konsolidacji europejskich banków – podaje „Dziennik Bałtycki”
Obecnie wzięcie kredytu hipotecznego w innym kraju budzi wiele pytań i niejasności., które ma wyjaśnić Zielona Księga na temat kredytów hipotecznych w Unii Europejskiej, która niedawno została zaprezentowana prze Komisję Europejską. Księga ta przedstawia korzyści dla mieszkańców UE, jakie wiązałyby się z usprawnieniem unijnego rynku hipotecznego. Do 30 listopada wszyscy zainteresowani mogą wysyłać swoje opinie na temat Zielonej Księgi do KE – informuje „Dziennik Bałtycki”
Wojciech Boczoń
